Решение № 2-465/2018 2-465/2018~М-426/2018 М-426/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-465/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года село Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО5 представителя ответчика администрации муниципального образования Круглолесского сельсовета ФИО6, действующего на основании доверенности 13 июля 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Круглолесского сельсовета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обратился в суд с иском к администрации Круглолесского сельсовета <адрес> о признании права собственностина жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенные по даресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что онприобрел жилым дом и земельный участок, расположенными по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Александровской государственной нотариальной конторы <адрес> Российской Федерации ФИО7, и зарегистрированным в реестре нотариуса за №. С тех пор он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом и земельным участком как своим собственным. Фактически является хозяином данного домовладения и земельного участка. Оплачивает налоги, коммунальные услуги, осуществляет текущий и капитальный ремонты данной недвижимости. Однако в Александровском бюро технической инвентаризации по <адрес> указанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в виду правовой и юридической неграмотности, он не зарегистрировал.В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и ккартографии по <адрес>, однако в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним действующими в настоящее время, он не может зарегистрировать право на данный жилой дом и земельный участок, ввиду того, что у него не имеется надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих его право собственности на данную недвижимость. Считает, что другого способа признать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок иначе, как в судебном порядке не имеется.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Круглолесского сельсовета <адрес> ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив суду, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска представителя ответчика администрации Круглолесского сельсовета <адрес>ФИО1.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком иска и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 кадминистрации Круглолесского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3, право собственности на недвижимое имущество –жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., с кадастровым номером 26:18:100342:43, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером 26:18:100342:33, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья Ю.А. Курасов