Решение № 2-416/2018 2-416/2018~М-339/2018 М-339/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-416/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2018 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукалова А.В.,

при секретаре Алексеевой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации МО г. Чекалин по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-416/2018 по иску ФИО1 к администрации МО г. Чекалин о признании недействительными результатов кадастровых и землеустроительных работ, признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка №, содержащихся в государственном кадастре недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Чекалин о признании недействительными результатов кадастровых и землеустроительных работ, признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка №, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что ей на основании договора передачи с МО Суворовский район от 12.11.2012г № 9 принадлежит жилой дом общей площадью 133 кв.м., инвентарный №, лит.А, расположенный по адресу: <адрес>. Право истца зарегистрировано в ЕГРП 19 декабря 2012г, о чем имеется запись регистрации №.

Вышеуказанный жилой дом находится на землях МО г. Чекалин Суворовского района.

Истцом для размещения и эксплуатации жилого дома фактически используется земельный участок площадью 1252 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка с 2004 года обозначены на местности забором.

Истец проживает с доме с 1993года, заселившись в него с разрешения администрации МО г. Чекалин, как вынужденный переселенец из <адрес>, владеет и пользуется земельным участком.

В декабре 2014 г. ФИО1 обратилась в администрацию МО г. Чекалин с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка для эксплуатации расположенного на нем жилого дома с надворными постройками.

Сообщением № П-2977 от 12.01.2015г. ФИО1 было разъяснено, что для решения вопроса о предоставлении земельного участка в соответствии с положениями ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, необходимо провести процедуру межевания земельного участка и постановки его на кадастровый учет в существующих границах.

16.01.2015г. истица обратилась в ООО «Геоземкадастр» с заявлением о проведении межевания, к которому ею было приложено ранее полученное разрешение на проведение межевания № П-2977 от 12.01.2015, выданное администрацией МО Суворовский район.

В ходе кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 было выявлено, что устанавливаемые границы № пересекаются с существующими в ГКН границами земельного участка №, разрешенное использование - для эксплуатации нежилого здания, уточненной площадью 222 кв.м., расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание больницы. Участок находится примерно в 30м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения о собственнике отсутствуют в ГКН и ЕГРП.

Наличие сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, является препятствием для проведения кадастровых работ в отношении ЗУ:1, чертеж границ земельного участка с заключением кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровым инженером на руки истице для решения данного вопроса в соответствии с земельным законодательством.

На чертеже земельных участков и их частей, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 от 17.02.2015 указан характер смещения границ №, исключающий возможность существования ЗУ:103 в имеющихся границах в связи с наложением территории данного земельного участка на территории №, территорию занятую контуром жилого дома с кадастровым №.

Таким образом, в сведениях о местоположении границ № допущена кадастровая ошибка в части несовпадения содержащихся в ГКН сведений о прохождении границ относительно координат №.

В 2016 г. истица обратилась в администрации МО г. Чекалин с заявлением о снятии с кадастрового учета №.

Сообщением № от 20.09.2016 до сведения истца доведено о том, что схема расположения границ № администрацией МО г. Чекалин не утверждалась.

На основании изложенного ФИО1 просит признать недействительными результаты кадастровых и землеустроительных работ, выполненных в процессе межевания земельного участка с кадастровым номером №, признать недействительными сведения, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном реестре недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержал полностью, дал пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика администрации МО г. Чекалин по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 к администрации МО г. Чекалин о признании недействительными результатов кадастровых и землеустроительных работ, признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка №, содержащиеся в ГКН, признала в полном объеме.

Представителю ответчика администрации МО г. Чекалин по доверенности ФИО3 судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика администрации МО г. Чекалин по доверенности ФИО3 считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

В соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, то это заявление приобщается к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Судом установлено, что на основании договора передачи от 12.11 2012 г. № ФИО1 принадлежит жилой дом общей площадью 133 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 19 декабря 2012 г. Дом находится на земельном участке площадью 1252 кв. м.

При проведении кадастровых работ указанного земельного участка кадастровым инженером ООО «Геоземкадастр» установлено пересечение данного участка с участком площадью 222 кв. м. с кадастровым номером 71:18:050202:103, исключающим возможность существования данного земельного участка. При этом, сведения о его собственнике отсутствуют в ГКН и ЕГРН. При межевании данного земельного участка допущена кадастровая ошибка.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм процессуального права, учитывая признание исковых требований ответчиком, сделанным в пределах его полномочий, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации МО г. Чекалин о признании недействительными результатов кадастровых и землеустроительных работ, признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка №, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО г. Чекалин о признании недействительными результатов кадастровых и землеустроительных работ, признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка №, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых и землеустроительных работ, выполненных в процессе межевания земельного участка с кадастровым номером №

Признанть недействительными сведения о местоположении границ земельного участка №, содержащиеся в государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 13 июня 2018 года.

Председательствующий