Решение № 2-786/2018 2-786/2018~М-722/2018 М-722/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-786/2018

Изготовлено в окончательной форме 02 ноября 2018 года

Дело № 2 – 786/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 31 октября 2018 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчиков ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО5, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в Мончегорский городской суд Мурманской области с иском к ФИО5 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы, указав в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в совместной собственности ФИО5, .... г.р., ФИО2, .... г.р., ФИО5, .... г.р., ФИО1, .... г.р. По данному неделимому жилому помещению ведутся раздельные лицевые счета: №.... - О-вы, ФИО1, №.... – ФИО5, №.... – ФИО2, №.... – ФИО1, №.... - ФИО5.

ФИО2 умер. В жилом помещении на день смерти ФИО2 зарегистрированы по месту жительства его братья ФИО5 и ФИО5.

За период с <дд.мм.гггг> по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей.

Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме .... рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере .... руб.

Определением суда от <дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования, по изложенным в иске основаниям, просила взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходы по уплате государственной пошлины со всех ответчиков.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, уведомлен о дате, времени и месте проведения судебного заседания судебной повесткой.

Ответчик ФИО5 с иском согласен, пояснил, что продолжает проживать в жилом помещении, оплачивает текущие платежи по квартире и обеспечивает ее сохранность, его брат А. также периодически появляется в квартире.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что никакого наследства после смерти ФИО2 она в интересах несовершеннолетней ФИО3 не принимала, в спорном жилом помещении никогда она с .... не проживала, после смерти ФИО2 обращалась в Управление образования администрации <адрес> за получением разрешения отказаться от наследства, на что получила разъяснения, о необходимости обращаться в суд.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13,14-15).

Согласно справке ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг> (л.д. 12), копии поквартирной карточки (л.д. 62), жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг> (л.д. 50-51) находится в совместной собственности ФИО5, .... г.р., ФИО2, .... г.р., ФИО5, .... г.р., ФИО1, .... г.р., по месту жительства в жилом помещении, с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован собственник ФИО5, .... г.р. и с <дд.мм.гггг> по настоящее время - собственник ФИО5, .... г.р.; ФИО1, .... г.р. была зарегистрирована с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, ФИО2, .... г.р., был зарегистрирован с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>.

По спорному жилому помещению на основании решения суда от <дд.мм.гггг> велись разные лицевые счета: №.... - О-вы, ФИО1, №.... – ФИО5, №.... – ФИО2, №.... – ФИО1, №.... - ФИО5.

<дд.мм.гггг> ФИО2 умер (л.д. 25).

По состоянию на <дд.мм.гггг> по лицевому счету №.... ФИО2 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... руб. (л.д. 9, 27).

ФИО2 и ФИО6 являются родителями ФИО3, <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 52). ФИО6 в браке с ФИО2 не состояла.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследственное дело №.... от <дд.мм.гггг>, к имуществу ФИО2, возбуждено на основании претензии ООО «Теплоэнергосервис», сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство, заявлений об отказе от наследства не содержит, наследственная масса не известна.

Из показаний ответчика ФИО6 в судебном заседании следует, что наследства после смерти ФИО2 она, в интересах несовершеннолетней ФИО3, не принимала.

На дату рассмотрения дела срок для принятия наследства, установленный законом, истек. Доказательств, подтверждающих факт принятия наследства ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО3 после смерти ФИО2, истец суду не представил.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для взыскания с несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 в пользу истца задолженности наследодателя ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

Принимая во внимание приведенные нормы права и разъяснения, учитывая, что ответчики ФИО5 и ФИО5 являются наследниками второй очереди к имуществу умершего ФИО2, к нотариусу с заявлением об отказе от наследства не обращалась, суд приходит к выводу, что они фактически приняли наследство в виде доли в квартире, и как наследники принявшие наследство, обязаны отвечать по обязательствам ФИО2 перед истцом, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, сумма пени по состоянию на <дд.мм.гггг> составила .... руб. (л.д. 10-11).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении данного спора с учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения сумм неустойки и основного долга, суд приходит к выводу о возможности применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении размера взыскиваемой с ответчиков ФИО5 и ФИО5 суммы пени до 2000,00 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере в размере .... руб., понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО5, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 и ФИО5 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55314 (пятьдесят пять тысяч триста четырнадцать) рублей 61 копейку, пени в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2027 (две тысячи двадцать семь) рублей 40 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО6, а также остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Архипова