Решение № 2-3358/2018 2-3358/2018~М-3199/2018 М-3199/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-3358/2018

№ 2-3358/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре И.С. Лобовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Челябинска о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Курчатовский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска о сохранении помещения (квартиры), расположенного по адресу: город Челябинск, <адрес> в перепланированном состоянии по основаниям ст. 29 ЖК РФ. В качестве фактических оснований указала, что в квартире произведена перепланировка без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц (л.д. 4).

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме (л.д. 32).

Администрация города Челябинска представителя в судебное заседание не направила, будучи извещенными надлежаще и своевременно. Возражений по иску не представила.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело, в отсутствие сторон и третьего лица, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства неявившихся участников процесса, при отсутствии сведений об уважительности причин их неявки в судебное заседание.

Исследовав письменные доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования, владения, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства должна быть произведена на основании разрешения уполномоченных органов.

В силу ст. 29 ч. 4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Челябинск, <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из материалов дела известно, что в квартире выполнена перепланировка: убрана стена из фанеры ДВП и заложена дверь в помещением №, согласно плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем жилая площадь комнаты № согласно плану увеличилась (л.д. 20).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> была выполнена перепланировка квартиры. Согласно выводам, с учетом конструктивной схемы здания, перепланировка <адрес> соответствует действующему своду правил СП 54.13330.2016, соответствует техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не изменяет расположения существующих стояков инженерных сетей и не нарушает систему вентиляции жилого дома, соответствует действующим нормам пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 18).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Истцом представлены доказательства соответствия перепланировки градостроительным регламентам, строительным нормам и правилам, отсутствия нарушения прав владельцев соседних помещений. Отсутствие нарушений прав собственников соседних помещения подтверждено согласованием перепланировки с жильцами квартир.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО2 основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в городе Челябинске с произведенным демонтажем внутренней перегородки

<адрес> в городе Челябинске, принадлежащей на праве собственности ФИО2 считать равной 46,3 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий подпись Л.В. Икаева

Копия верна. Не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья

Секретарь