Решение № 2-2936/2020 2-2936/2020~М-2395/2020 М-2395/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-2936/2020

Дело №2-2936/2020 Строка стат.отчета 2.227

УИД 36RS0004-01-2020-002820-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года г.Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Калининой Е.И.

при секретаре Колесник А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований истец указал, что 19.04.2019 г. Управлением Росреестра по Воронежской области квартира <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 19.03.2019 №АА-7/1567 в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ответу департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 25.03.2019 №52-13-2533 указанная квартира в реестре государственного имущества Воронежской области не значится.

Согласно БТИ-ИНФОРМЦЕНТР №21 от 15.03.2019 сведений о принадлежности <адрес> до 01.02.1998 г. в БТИ не имеется.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в связи с чем, Администрация городского округа город Воронеж, обратилась в суд с данным заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя - Администрации г.о.г. Воронеж не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованных лиц - Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, ТУ Росимущества в Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с Федеральным законом № 131 - ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж" утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно статье 48 Устава городского округа г. Воронеж администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 65 Устава городского округа г. Воронеж органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

В силу части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленного Приказом Минэкономразвития РФ от 10.12.2015г. № 931 (далее – Порядок), принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

Согласно п.3 Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

В силу п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.

Судом установлено, что 19.04.2019 г. Управлением Росреестра по Воронежской области квартира <адрес> 31,3 кв.м. с кадастровым номером № принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, права на данный объект никто не заявлял, что подтверждается сообщениями Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 19.03.2019 №АА-7/1567, департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 25.03.2019 №52-13-2533, БТИ-ИНФОРМЦЕНТР №21 от 15.03.2019 (л.д.14-16).

Согласно сообщению Управления жилищных отношений Администрации городского округа город Воронеж, квартира <адрес> в реестре муниципального имущества (жилые объекты) городского округа город Воронеж не учитывается (л.д. 13).

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно п. 13 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае: государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом; принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.

В соответствии с п. п. 3, 4 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п.п.5, п.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одними из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, сопоставляя их с приведенными положениями закона, а также учитывая, что с момента постановки указанного выше объекта на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи истек установленный законом срок, его собственник не установлен, и о своем праве на него кем-либо не заявлено, данный объект является бесхозяйным, в связи с чем, суд находит заявленные администрацией городского округа город Воронеж требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа город Воронеж удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Калинина Е.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2020г.

Дело №2-2936/2020 Строка стат.отчета 2.227

УИД 36RS0004-01-2020-002820-97