Решение № 2-215/2020 2-215/2020(2-4132/2019;)~М-3819/2019 2-4132/2019 М-3819/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-215/2020

Дело №2- 215/2020

50RS0005-01-2019-007027-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Богдановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

При участии представителя истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке построен жилой дом и баня. На жилой дом получено уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства разрешенным параметрам. Произведен замер участка, в результате которого определены его координаты, площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты>. Земельным участком добросовестно пользуется и обрабатывает на протяжении многих, оплачивает налоги.

Представитель истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю истцу ФИО1 принадлежит земельный участок № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, (л.д.9).

На спорном земельном участке построен жилой дом и баня. На жилой дом получено уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства разрешенным параметрам (л.д.30), которые поставлены на кадастровый учет (л.д.20-29).

Согласно ответа Архивного отдела Администрации Дмитровского городского округа Московской области, отсутствует постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении А.И. земельного участка <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д.10).

Право собственности на земельный участок зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д.9). Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением К№, площадь участка уточнена и составляет <данные изъяты>.. Границы участка установлены и согласованы со смежными землепользователями в соответствии с действующим законодательством, споров по границам земельного участка не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Указом Президента РФ от 07 марта 1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящихся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, предоставлявший гражданам право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании, признан утратившим силу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, при доме существует земельный участок площадью <данные изъяты>., который сформирован до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: