Решение № 2-173/2017 2-173/2017~М-72/2017 М-72/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-173/2017

РЕШЕНИЕ Дело №2-173/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года п.Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично

при секретаре Киселевой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО5, проживавший в <адрес>. После смерти мужа открылось наследство в виде земельной доли, находящейся в коллективно-совместной собственности по адресу ТОО «Хлеборобное» категория земель сельскохозяйственного назначения, площадью 9,7 га с/х угодий, в т.ч. 9,2 пашни. Постановлением №95 от 02.06.1995 года Главы Целинского района Ростовской области земельный участок был выделен в натуре, для передачи в состав КФХ «Нива-Л». Глава КФХ ФИО2 земельный участок отмежевал одним общим массивом площадью 615693 кв.м, с кадастровым номером №. В данный момент КФХ закрыто. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону она обратилась к нотариусу, которая вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. В данное время земельный участок мужа находится в аренде ИП глава КФХ ФИО3 Арендную плату за использование земельного участка получает ежегодно. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство, чтобы зарегистрировать свои права на недвижимое имущество в соответствии с законом. Просит признать за ней, ФИО1 <данные изъяты> года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/7 долю на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного использования площадью 615693 кв.м, с кадастровым номером №, месторасположение: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известила, суд рассмотрел дело в ее отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Представитель истицы ФИО4, действующая на основании доверенности со всеми правами, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика Администрации Хлеборобного сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

<данные изъяты>

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ФИО5 являлся собственником земельной доли в размере 9.7 га сельхозугодий, в том числе 9,2 га пашни в границах ТОО «Хлеборобное», что подтверждается свидетельством на право собственности №745861 от 13.04.1995 ода (л.д.5-6).

Постановлением главы администрации Целинского района №95 от 2.06.2000 года ФИО5 выделено для организации КФХ 8,8 га пашни в собственность (л.д. 8-10).

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Постановлением нотариуса Целинского нотариального округа Ростовской области от 19.02.2013 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после смерти ФИО5, т.к. право собственности наследодателя не подтверждается документами (л.д.7).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, его площадь 615693 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес> (л.д.11).

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То обстоятельство, что за ФИО5 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано право собственности на земельную долю, не прекращает его право собственности на нее, поскольку ему не могло быть отказано в регистрации права, так как имеется постановление главы администрации Целинского района Ростовской области №95 от 2.06.2000 года.

Таким образом, поскольку ФИО5 являлся собственником вышеуказанной земельной доли, которая входит в состав наследственной массы, после смерти наследником его имущества по закону является истица, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <данные изъяты> года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/7 долю на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного использования площадью 615693 кв.м, с кадастровым номером №, месторасположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца.

Судья