Решение № 2-5481/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-5481/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» обратилось в мировой суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 103769 рублей 13 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3275 рублей 38 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело направлено по подсудности в Калужский районный суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО1 и ФИО2. в судебном заседании иск признали. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Ранее в судебном заседании иск не признала, поясняя, что не проживала по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖРЭУ №» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с выпиской из домовой книги ответчики зарегистрированы в <адрес>.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.

Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 103769 рублей 13 копеек.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком задолженность не оплачена, истцом начислены пени в размере 33269 рублей 35 копеек.

Расчеты задолженности и пени судом проверены, и суд находит их правильными.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе расчетами истца, и ответчиками не опровергнуты. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

Довод ответчика ФИО3 о том, что она не проживала по месту регистрации, не принимается судом, поскольку в материалы дела не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчик ФИО3 оплачивала коммунальные услуги по месту пребывания.

Согласно ч. 3, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением и согласно данной статьи несут равные права и обязанности по оплате ЖКУ.

Таким образом, ФИО3 и ФИО2, будучи зарегистрированными по данному адресу в качестве членов семьи, несут солидарную ответственность за пользование жилым помещением вместе с собственником помещения. Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом при неделимости предмета обязательства. Поскольку такая обязанность установлена ст. 31 ЖК РФ, то ответчики несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание ответчиками ФИО1 и ФИО2 исковых требований, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» к удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103769 рублей 13 копеек, пени в размере 33269 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3275 рублей 38 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова

Копия верна. Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ