Решение № 2-1469/2017 2-1469/2017~М-676/2017 М-676/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1469/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень, 05 июля 2017 года

дело №2-1469/2017

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Угрюмовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, СНТ «Самотлор» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истцом у ФИО3 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи был приобретен земельный участок в <адрес>. С указанного времени истец открыто владеет данным земельным участком, оплачивает членские взносы.ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тюменской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок было отказано в связи с тем, что собственником спорного участка является другое лицо. ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Тюменской области сообщил, что земельные участки СНТ <данные изъяты> уже предоставлены собственность членам товарищества. Составленный в ДД.ММ.ГГГГ года договор купли продажи спорного земельного участка между истцом и ФИО3 ФИО14 не был зарегистрирован, поскольку предполагалось, что на момент покупки, ему уже был выделен земельный участок. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании 05.05.2017 года суд с согласия истца заменил ответчика Департамент имущественных отношений Тюменской области на СНТ <данные изъяты>

В судебном заседании 14.06.2017 года суд с согласия истца привлек в качестве соответчика наследника ФИО3 ФИО15 – ФИО2 ФИО16

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений по существу иска не представила.

Представитель ответчика СНТ «Самотлор» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 51).

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ, СТ <данные изъяты> передано в бессрочное (постоянное) пользование земли общего пользования в объеме <данные изъяты> га, а также в частную собственность бесплатно земельные участки членам СТ <данные изъяты> согласно прилагаемых списков (л.д.14-16).

Из имеющегося списка членов СТ <данные изъяты> пользователем земельного участка № являлся Смольников ФИО17 (л.д. 29-44)

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Смольников ФИО19 передал истцу, ФИО5 М,О. земельный участок в размере <данные изъяты> соток в <адрес> за <данные изъяты> рублей (л.д. 7).

Согласно членской книжки садовода ФИО1 является членом СТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 53-55).

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ <данные изъяты> ФИО6 ФИО20 ФИО5 М,О. действительно пользуется земельным участком <адрес> и не имеет за него задолженности по уплате членских и целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.52).

Согласно ответу на запрос суда и.о. нотариуса Тюменской областной нотариальной палаты ФИО7 ФИО21 Бенюх ФИО22 наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО23 является его племянница ФИО2(л.д. 57).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и присвоен кадастровый № (л.д.5-6).

Для регистрации права собственности на спорный земельный участок истец обратилась в Управление Росреестра по Тюменской области, однако получила отказ в государственной регистрации, мотивированный тем, что согласно имеющемуся списку членов СНТ <данные изъяты> правообладателем спорного земельного участка является иное лицо (л.д.8-11).

Свидетель ФИО9 показала суда, что истец пользуется земельным участком около 19 лет, никто иной на него не претендовал.

Свидетель ФИО10 показала суду, что истец приобрел земельный участок в 1998 году, постоянно пользуется им, построен дом на нем.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку ФИО1 является членом СНТ <данные изъяты> добросовестно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, несет расходы на содержание, притязаний со стороны ответчика ФИО2 на земельный участок не имеется, суд считает, что за ФИО1 может быть признано право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 11.07.2017 года.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 11.07.2017 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1469/2017 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»____________2017 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.