Решение № 2-673/2017 2-673/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-673/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 15 февраля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-673/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по /адрес/. В указанном жилом помещении также зарегистрирована ответчица. В связи с неприязненными отношениями с ответчиком он был вынужден выехать из спорной квартиры и временно проживать в другом жилом помещении. Он оплачивает коммунальные услуги за себя, однако доступа в квартиру у него нет, поскольку ответчица сменила замки на входной двери и чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец просит:

-Вселить его в жилое помещение, расположенное по /адрес/.

Обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по /адрес/ передав ключи от входной двери указанного жилого помещения.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица исковые требования не признала, указав, что действительно она сменила замки входной двери, однако ответчик сам не забирает новые ключи от входной двери.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1 п.2, п.3, п.4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании Федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всех нарушенных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с копией финансового лицевого счета в жилом помещением, расположенным по /адрес/ зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Как установлено судом, и не отрицалось сторонами у истца отсутствует свободный доступ в спорную квартиру, поскольку ответчиком был заменен замок на входной двери.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства, подтверждающие невозможность пользования спорной квартирой по причине отсутствия у него ключей, и наличие, тем самым, препятствий со стороны ответчика в пользовании спорным жилым помещением, а потому его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по /адрес/.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по /адрес/ передав последнему ключи от входной двери указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.