Решение № 2-1305/2018 2-1305/2018~М-1243/2018 М-1243/2018 от 26 октября 2018 г. по делу № 2-1305/2018

Дело №2-1305/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре Пфаф И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ароматновского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики ФИО3 Адиловна, о признании права собственности на наследство по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ароматновского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10 о признании за истцом права собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО8, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное наследство приняла фактом проживания с наследником на день открытия наследства его супруга ФИО11 04.11. 2012 года умерла мать истца – ФИО4, после смерти, которой открылось наследство на указанный жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, который она приняла в порядке наследования по закону, но не успела оформить своих наследственных прав и умерла. Истец является наследником по завещанию после смерти матери. Истец принял наследство по завещанию, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Однако, выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, не представилось возможным в связи с тем, что нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО7 не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель Администрации Ароматновского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 что подтверждается свидетельством о смерти серии I –АП 056075 (л.д 7).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № (л.д. 15)

Родственные отношения истца с ФИО2 и ФИО4 подтверждаются копией свидетельства о рождении (л.д.6).

Согласно завещания, удостоверенного секретарем Ароматновского сельского ФИО5 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещала все движимое и недвижимое имущество, которое на день ее смерти будет ей принадлежать, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло, и на все то, на что по закону будет иметь право, - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ароматновского сельского поселения Белогорского района, согласно записей в архивной похозяйственной книге за 1980-1982 годы, за 1983-1985 годы, за 1986-1990 годы, за 1991-1995 годы, за 1996-2000 годы, за 2001-2005 годы, за 2011-2014 годы домовладение, расположенное по <адрес> числится за ФИО8 (л.д.12-13)

В соответствии с копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ароматновского сельского поселения Белогорского района, домовладение, расположенное по <адрес> числится за ФИО8 (л.д.14)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ароматновского сельского поселения Белогорского района, на момент смерти ФИО8 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на момент его смерти была зарегистрирована его супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15)

Согласно сообщения Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 90).

Общая площадь домовладения по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим планом здания (л.д.19-21)

Согласно данных наследственных дел №, №, № года, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником после является истец ФИО1

Законодательство Украины, действовавшее на момент приобретения домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом, возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и согласованной Верховным Судом УССР, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1975. №45/5 следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что на момент приобретения домовладения его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на дом к ФИО8 подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о полном погашении ссуды за дом в 1980 году в сумме 1400 рублей, а также справкой из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, где жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО8, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО8 возникло право собственности на спорный жилой дом.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО8 наследство в виде жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками по <адрес> приняла его супруга ФИО4 путем проживания и регистрации вместе с ним на момент его смерти, однако умерла не успев оформить своих наследственных прав. После смерти ФИО4, наследником по завещанию является ФИО1 В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО4, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после ее смерти на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, истцу было отказано в виду того, что наследодатель до дня своей смерти не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: