Решение № 2-773/2017 2-773/2017~М-269/2017 М-269/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-773/2017

Дело № 2-773/17г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Шейхмурадовой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17, Гаджиева ФИО18, ФИО4 ФИО15, Гаджиева ФИО14, Гаджиевой ФИО16 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиры, указав, что начиная с 2012 - 2014 года они заключили договора с обществом с ограниченной ответственностью «Столица – М» о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с правом последующей передачи им после ввода в эксплуатацию жилого дома квартир.

По условиям договора застройщик обязался построить дом и передать квартиры им в собственность после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, однако в обусловленный срок не выполнил свои обязательства: не сдал дом и не оформил права участника долевого строительства на квартиру.

В то же время квартиры, являющиеся предметами договоров, в настоящее время завершены строительством и находятся в пользовании и владении истцов.

Они оплатили полную стоимость квартир, что подтверждается представленными истцами копиями квитанций.

Согласно письму Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ВС-368/13 о применении норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недв?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7

поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ООО «Столица-М» ФИО8 в судебном заседании

признал требования истцов полностью.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовании (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Предоставленной представителем ответчика ФИО8 суду доверенностью, предусмотрены полномочия представителя ответчика на признание иска.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск.

Признать за ФИО1 ФИО19 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 51,5 кв.м., расположенную на 7-м этаже 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «а».

Признать за ФИО4 ФИО20 право собственности на трехкомнатную <адрес>, площадью 102,6 кв.м., расположенную на 6-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «а».

Признать за Гаджиевым ФИО21 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 51,5 кв.м., расположенную на 2-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «а».

Признать за Гаджиевым ФИО23 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 51,5 кв.м., расположенную на 12-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за Гаджиевой ФИО22 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 80 кв.м., расположенную на 10-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «а», а также на двухкомнатную <адрес>, площадью 80 кв.м., расположенную на 9-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «а».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья