Решение № 2-73/2018 2-73/2018 (2-922/2017;) ~ М-1099/2017 2-922/2017 М-1099/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-73/2018

Дело № 2-73/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 21 февраля 2018 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Сметанникова А.Н.,

с участием:

ответчика ФИО1,

при секретаре Ревоненко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1, указывая, что ответчики проживает в квартире по адресу: <адрес>. В нарушение ст.ст.153-155 ЖК РФ ответчики надлежащим образом не оплачивают предоставляемые ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка», ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания», ООО «Водоканал района имени Лазо», ООО «Рысь» коммунальные услуги. Задолженность ответчика перед указанными предприятиями за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 52175,83 рубль. За указанный период времени ответчики реальных мер для погашения задолженности не предпринимают. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «МРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуг в размере 52175,83 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 1765,28 рублей.

Представитель ООО «МРКЦ» ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ требования иска к обоим ответчикам поддержал, просил требования иска удовлетворить, взыскав с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги солидарно с ФИО2 по дату регистрации ответчика ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ с собственника ФИО2 единолично. В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что не отрицает наличие задолженности, при этом считает, что иск необходимо удовлетворить к ней, как к собственнику жилого помещения. В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании указала, что не отрицает наличие задолженности, но в спорном жилом помещении не проживает, поэтому задолженность необходимо взыскать с ФИО2, как с собственника спорного жилья. Дополнила, что ею уже была оплачена задолженность за период февраля по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с вынесенным судебным приказом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, №, № ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждый.

Из представленной информации по запросу суда отделением по вопросам миграции ОМВД по району имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке по данным АСР УВМ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

На основании ст.ст.153-155 ЖК РФ наниматель, арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива, обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

Согласно ч. ч. 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из сведений, имеющихся в материалах гражданского дела, коммунальные услуги, предоставленные в спорный период, предоставлялись ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка», ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания», ООО «Водоканал района имени Лазо», ООО «Рысь».

Разрешая заявленные требования по существу, суд, применяя к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценил имеющиеся доказательства в совокупности, и, учитывая, что квартира являлась в спорный период собственностью ответчика ФИО2, а ответчик ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом помещении по ДД.ММ.ГГГГ, тем самым как собственник, так и наниматель имеют обязанность по содержанию имущества, считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16450,19 рублей (33603,51 (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 17153,32 (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)), а с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 единолично, как собственника жилого помещения в размере 18572,32 рубля. При этом, представленный истцом расчет суд проверил, считает его верным и на его основании, произвел расчет сумм, подлежащих взысканию с ответчиков солидарно и соответственно с ответчика ФИО2

Согласно сведениям, представленным по запросу суда с судебного участка № 56 района имени Лазо по заявлению о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальные услуги был выдан судебный приказ по делу № № по котором произведено взыскание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17153,32 рубля и расходов по оплате государственной пошлины в размере 343,07 рубля. ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен. Вместе с тем, из постановления об окончании исполнительного производства от ОСП по району имени Лазо УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ДД.ММ.ГГГГ установлено, что исполнительное производство № №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ окончено, в связи с исполнением исполнительного документа в полном объеме.

На основании вышеуказанных обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за который начислена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 17153,32 рублей, не подлежит взысканию, поскольку, как указано выше, задолженность за указанный период была взыскана ранее и исполнительный документ по судебному приказу № № был исполнен в полном объеме, а повторное взыскание, не допускается, в связи с чем, спорный период подлежит исключению из заявленных требований.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она не должна платить за коммунальные услуги, в связи с тем, что не является собственником жилого помещения, основаны на не правильном толковании Закона.

В ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она не проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку неиспользование собственником, нанимателем или иными лицами помещение, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК не предоставила сведений о том, что у нее имелись основания для перерасчета.

Из карточки расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету «<адрес>, ФИО6 ФИО10» составляет 52175,83 рублей. Указанный расчет проверен судьей и признан верным. Стороной ответчика суммы по начисленным услугам не оспаривались.

Фактов обращения ответчиков в исковой период с заявлением о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, в судебном заседании не установлен.

В связи с тем, что у ответчиков имеется задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и взыскать имеющуюся задолженность с ответчиков в указанном выше порядке.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16450 рублей 19 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 658 рублей 01 копейку, а всего 17108 (семнадцать тысяч сто восемь) рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18572 рубля 32 копейки и уплаченную государственную пошлину в размере 557 рублей 17 копеек, а всего 19129 (девятнадцать тысяч сто двадцать девять) рублей 49 копеек.

В остальной части требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий А.Н. Сметанников.