Решение № 2-247/2024 2-247/2024~М-188/2024 М-188/2024 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-247/2024

Дело № 2-247/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 10 апреля 2024 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д.,

с участием помощника прокурора Жунусова М.М.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указали, что им принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>. В данный момент истцам стало известно, что в их жилом доме зарегистрирован ФИО4 Вещей и какого-либо имущества ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме нарушает их права как собственников, с момента приобретения жилья они исправно платят налоги, используют имущество по назначению, кроме того несут затраты за коммунальные услуги, поскольку вынуждены платить по количеству зарегистрированных лиц. Просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, обязании УФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 исковые требования уточнила, просила только признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, по неизвестной причине, о дате и времени слушания дела была извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель заинтересованного лица МП ОМВД России по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Жунусова М.М., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений статей 11, 12 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных прав, в том числе пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Мироновка, <адрес>, являются ФИО2, ФИО3 и ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи и актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-14).

Согласно справки выданной администрацией Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Россия, <адрес>, д. Мироновка, <адрес>, зарегистрированы ФИО2, её сын ФИО3, а также по данному адресу зарегистрирован ФИО4 который родственником ФИО2 не является (л.д. 15).

Из адресной справки, предоставленной МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), видно, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО4 суду не было представлено доказательств права пользование спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. <адрес>. Фактически же ответчик не проживает по месту регистрации, добровольно выехал в другое место жительства, где проживает в настоящее время. Суд признает установленным факт, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном помещении не имеется. Суд принимает во внимание доводы истцов о том, что факт регистрации ответчика создает им препятствия во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выданного отделом внутренних дел <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.Д. Дридигер

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № ___________ Москаленского районного суда <адрес>.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: 55RS0№-33

Судья _______________________________________