Решение № 2-7768/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-7768/2017

КОПИЯ

Дело №2-7768/2017


РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова

при секретаре Э.Р. Зиганшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вилюй» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 94 120 рублей 62 копейки, пени в размере 3 023 рубля 62 копейки с возмещением расходов по оплате госпошлины в размере 3 023 рубля 62 копейки, указав в обоснование, что на протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в требуемом размере. Ранее вынесенный судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги был отменен. На сегодняшний день задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать задолженность по коммунальным платежам в размере 82 426,22 рублей, так как со счета ФИО1 были удержаны денежные средства в счет погашения задолженности в размере 11 199,23 рублей и 495,07 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила взыскать с ответчиков по долям, в том числе с ФИО1 вычетом платежей за электричество, ГВС и ХВС, так как она не проживала в спорном жилом помещении.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено:

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками ....

Ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно- коммунальные услуги, в связи с чем, начиная с января 2012 года и по состоянию на 19.08.2016г. образовалась задолженность в сумме 94 120 рублей 52 копейки.

В счет погашения задолженности с ФИО1 были удержаны денежные средства, на основании заочного решения Набережночелнинского городского суда от ... в размере 11 694,30 рубля (495,07+11199,23=11694,30).

Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд полагает требования истца обоснованными и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в сумме 82 426 рублей 22 копейки (94120,52-11694,30).

Расходы истца по госпошлине в связи с удовлетворением иска подлежат взысканию с ответчика на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени удовлетворить.

Взыскать с солидарно ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере 82 426 рублей 22 копейки.

Взыскать ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» возврат государственной пошлины по 1 511 рублей 81 копейка с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.М. Фарзутдинов

...

...