Решение № 2-833/2017 2-833/2017~М-333/2017 М-333/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-833/2017

2-833/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Ишбаевой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "<данные изъяты>" о признании права долевой собственности земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> парк" о признании права долевой собственности земельный участок, по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком 19.05.2015г. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка №-Р, по которому ответчик должен передать в собственность истцу земельный участок площадью 1000 кв.м с условным (порядковым) №. Основной договор купли-продажи должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ<адрес> п.5 приложения № к предварительному договору купли-продажи земельного участка №-Рот 19.05.2015г. цена договора п.3 приложения № составляет <данные изъяты>.

В последствие по нескольким дополнительным соглашениям срок заключения основного договора купли-продажи земельного участка от 19.05.2015г. изменялся.

Последним дополнительным соглашением срок заключения основного договора купли-продажи установлен - не позднее 1.09.2016г.

Предварительный договор №-Р был заключен на основании предварительного договора купли-продажи земельного участка от 17.03.2014г. №б/н, по которому <данные изъяты> парк» обязуется продать ООО <данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № в собственность, которым является исходным и принадлежит <данные изъяты>» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от 17.07.2013г.

Согласно договора от 17.03.2014г. <данные изъяты>» разрешает <данные изъяты>» заключать с третьими лицами предварительные договора о продажи части исходного земельного участка.

Истцом цена земельного участка с условным номером 154 оплачена в полном объёме - <данные изъяты>.

Основной договор продажи земельного участка должен быть заключен не позднее 01.09.2016г.

В настоящее время ответчиком согласно дополнительному соглашению изменен кадастровый номер исходного земельного участка и в настоящее время исходный земельный участок имеет кадастровый №. Также ответчиком изменено разрешенное использование земельного участка на: для ведения садоводства.

Однако ответчик, не заключает со истцом основной договор купли-продажи.

До истечения срока действия предварительного договора купли-продажи земельного участка №-Р от 19.05.2015г., истец обратился к ответчику с письменной просьбой о назначении даты и времени для оформления и регистрации основного договора, но ответа на свою просьбу ФИО1, так и не получил.

Истец считает, что ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности на земельный участок с условным (порядковым) №

На основании изложенного, учетом уточнений истец просил признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения: разрешенное использование - для ведения садоводства; адрес, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <данные изъяты>

Истец, надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания в суд не вился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.

Представитель истца ФИО3 просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика и третьего лица по делу <данные изъяты>» - ФИО4, в судебном заседании заявленные исковые требования признал

Выслушав представителей строн, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик в праве признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, поэтому признание ответчиком иска принято судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, изучив письменные доказательства гражданского дела, с учетом п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ принимает от ответчика признание иска и приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <данные изъяты>" о признании права долевой собственности земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения: разрешенное использование - для ведения садоводства; адрес, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи в ЕГРП на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца.

Судья А.В. Кузнецов