Решение № 2-3806/2023 2-3806/2023~М-3147/2023 М-3147/2023 от 23 октября 2023 г. по делу № 2-3806/2023

УИД 19RS0001-02-2023-004451-54


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года Дело № 2-3806/2023

Абаканский городской суд <адрес>,

в составе председательствующего Кондратенко О.С.

при секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО1

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что 2022 года истец была приняты в члены СНТ «Подсинее» и ей предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка, однако истице было отказано по тем основаниям, что Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок предоставлен в частную собственность иному лицу.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ протокольно привлечена к участию в дело в качестве соответчика – ФИО7

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве соответчика ФИО1

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ протокольно привлечено к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика– СНТ СН "Подсинее" и произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО7, на надлежащего ответчика ФИО1

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, суду пояснила, что когда предоставили земельный участок, то он был в ненадлежащем состоянии. Он был полностью заросший, забор частично разрушенный. Истец участок привела в надлежащее состояние, почистили. Какой-то мусор вывезли, но весь ввозить не стали, потому что это трудозатратно. Сейчас там выращивается картофель и некоторые другие садоводческие культуры. За участком смотрим, косим, облагораживаем его. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>

В судебном заседании ответчик ФИО1 требования не признала, суду пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен ее матери ФИО7, после ее смерти она приняла наследственное имущество. Отец умер в 2021 г., маме на тот период было уже 76 лет. Дача полностью легла на нее. Она ухаживала всегда за этой дачей, поливала и полола. В 2002 г. сгорел домик, имеются документы, экспертизу проводили, вывезли две машины мусора. Она работала, иногда маму туда привозила. В 2018 г. после смерти мамы она поехала на дачу, все трубы отрезали, воды не было, общая труба была забита. Последний раз была на даче в августе 2022 г., все было забито, замка нет, забор высокий. Поскольку после смерти ФИО7 приняла наследственное имущество в виде денежных вкладов, следовательно приняла и спорный земельный участок. Просит в иске отказать.

Представитель Администрации <адрес>, представитель СНО «Подсинее» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по существу, о чем имеется извещение, почтовое уведомление.

Ранее в судебном заседании представитель Администрации <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности пояснила, что Администрация <адрес> предоставила в частную собственность земельный участок ФИО7 Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку ФИО1 является единственным наследником, она вправе подать иск о признании права собственности на этот земельный участок в порядке наследования. Нотариус не выдал свидетельство, поскольку ФИО7 не оформила участок в Росреестре, но несмотря на это, она собственник земельного участка. То, что ФИО1 не является членом товарищества, отношение к делу не имеет, поскольку законом «О садоводстве и огородничестве», можно вести садоводство самостоятельно, не будучи членом товарищества. Собственник несет бремя содержания, и он сам распоряжается земельным участком. Т.к. ответчик вступил в часть наследство, у нее есть право вступить в наследство и на все остальное.

С учетом ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом п. 1 ст. 14 указанного Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 данной нормы предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в частную собственность граждан для ведения садоводства и огородничества членам СТ «Ромашка» земли садовых участков общей площадью 7,87 га, согласно прилагаемого списка. В списке под № значиться ФИО7

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под индивидуальную жилую и хозяйственную застройку, находящейся по <адрес>, согласно архивных данных предоставлен в собственность ФИО7 на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела умершей ФИО7 следует, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратилась дочь ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО7 в виде денежного вклада.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что ФИО1 знает, их родители дружили вместе, она давно знает ее родителей, также являются соседями по даче, у нее земельный участок по <адрес>, а у ФИО1 не далеко от них. Спорным земельным участком сначала пользовались родители, потом они умерли. Когда еще родители были живы, Лида ухаживала. После смерти родителей, пользовались Лида с братом. Они периодически появлялись там, собирали фрукты, ягоды. Где-то последние 4-5 лет. Хороший участок был, ухоженный. Единственное, сгорел домик, там росла облепиха. Лида давала ей ключи, поэтому у нее был доступ к земельному участку. В позапрошлом году собирала ни их участке облепиху без Лиды.

Суд принимает показания свидетеля, поскольку они согласуются с материалами дела и пояснениями ответчика.

Учитывая то, что ФИО1 приняла наследственное имущество умершей ФИО7 в части, следовательно, она приняла все причитающееся ему наследство, а также земельный участок.

Из справки СНТ «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 является членом СНТ СН «Подсинее» на выделенном земельном участке, по <адрес>

ФИО2 произвела межевание указанного земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым номером 19:01:130401:1158 составила 633 кв.м.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- земельный участок <адрес>

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО7, после смерти которой ее дочь ФИО1 приняла наследственное имущество умершей в части, следовательно, она приняла все причитающееся ей наследство, а также земельный участок, на сегодняшний день ФИО1 выражает волеизъявление на оформление надлежащим образом своих наследственных прав на спорный земельный участок, в связи с чем суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании за ФИО2. право собственности на земельный участок <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 25 октября 2023 года