Решение № 2-2161/2021 2-2161/2021~М-2192/2021 М-2192/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-2161/2021

К делу №2-2161/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «29» июня 2021 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Савкина Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной и государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2.

Свои требования мотивирует тем, что 18.03.2021 года он (ФИО1) на основании договора дарения получил в дар от ФИО2, земельный участок, с кадастровым номером 23:15:0606006:1024, площадью 31 225 +/- 1 546 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский район, а/д 0 - 200 м. (справа) автодороги «Крымск - х. Красный», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2021 года. Согласно дополнительного соглашения № 1 к договору дарения от 18.03.2021 года, вместе с вышеуказанным земельным участком, он (ФИО1) также получил в дар расположенные на нем объекты недвижимого имущества: склад, литер А, площадью 3 197,8 кв.м., с пристройкой литер А1, площадью 68,9 кв.м.; нежилое здание, корпус № 1, литер Б, площадью 37,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 2, литер В, площадью 37,0 кв.м.; нежилое здание, корпус № 3, литер Д, площадью 37,2 кв.м.; нежилое здание, корпус № 4, литер Е, площадью 28,0 кв.м.; нежилое здание, корпус № 5, литер Ж, площадью 27,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 6, литер 3, площадью 29,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 7, литер И, площадью 29,1 кв.м.; расположенные на земельном участке, с кадастровым номером 23:15:0606006:1024, по адресу: 353380, Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский район, автодорога г. Крымск - х. Красный км 0 - 200 м. (справа), находящиеся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский район, а/д 0 - 200 м. (справа) автодороги «Крымск - х. Красный». В соответствии с требованиями действующего законодательства, сделка дарения была оформлена в письменном виде. При заключении сделки, ответчик взял на себя обязательство по приведению технической и иной документации в соответствие, и оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства, однако, до настоящего момента, ответчик уклонялся от исполнения взятых на себя обязательств. В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Как следует из п. 1 и п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Договор дарения от 18.03.2021 года и дополнительное соглашение № 1, заключенные между ним и ответчиком удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлены в письменной форме, подписаны обеими сторонами, в них указан предмет договора. При таких обстоятельства считает, что к нему перешло право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, просит суд:

1. признать договор дарения от 18.03.2021 года, с приложениями, заключенный между ним и ФИО2, - действительным;

2. признать за ним право собственности на: склад, литер А, площадью 3 197,8 кв.м., с пристройкой литер А1, площадью 68,9 кв.м.; нежилое здание, корпус № 1, литер Б, площадью 37,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 2, литер В, площадью 37,0 кв.м.; нежилое здание, корпус № 3, литер Д, площадью 37,2 кв.м.; нежилое здание, корпус № 4, литер Е, площадью 28,0 кв.м.; нежилое здание, корпус № 5, литер Ж, площадью 27,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 6, литер 3, площадью 29,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 7, литер И, площадью

29.1 кв.м.; расположенные на земельном участке, с кадастровым номером 23:15:0606006:1024, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский район, а/д 0-200 м. (справа) автодороги «Крымск - х. Красный»;

3. указать, что настоящее решение является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в Межмуниципальном отделе по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ним (ФИО1) на склад, литер А, площадью 3 197,8 кв.м., с пристройкой, литер А1, площадью 68,9 кв.м.; нежилое здание, корпус № 1, литер Б, площадью 37,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 2, литер В, площадью 37,0 кв.м.; нежилое здание, корпус № 3, литер Д, площадью 37,2 кв.м.; нежилое здание, корпус № 4, литер Е, площадью 28,0 кв.м.; нежилое здание, корпус № 5, литер Ж, площадью 27,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 6, литер 3, площадью 29,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 7, литер И, площадью

29.1 кв.м.; расположенные на земельном участке, с кадастровым номером 23:15:0606006:1024, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский район, а/д 0-200 м. (справа) автодороги «Крымск - х. Красный».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при этом, на заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. При этом, последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ, а также то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему (ФИО2) ясны и понятны. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной и государственной регистрации перехода права собственности - удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от 18.03.2021 года, с дополнительным соглашением № 1 от 18.03.2021 года к данному договору, заключенный между ФИО2, как дарителем, и ФИО1, как одаряемым, - действительным.

Признать за ФИО1, ФИО5 года рождения право собственности на:

- склад, литер А, площадью 3 197,8 кв.м., с пристройкой литер А1, площадью 68,9 кв.м.;

- нежилое здание, корпус № 1, литер Б, площадью 37,6 кв.м.;

- нежилое здание, корпус № 2, литер В, площадью 37,0 кв.м.;

- нежилое здание, корпус № 2, литер Д, площадью 37,2 кв.м.;

- нежилое здание, корпус № 4, литер Е, площадью 28,0 кв.м.;

- нежилое здание, корпус № 5, литер Ж, площадью 27,6 кв.м.;

- нежилое здание, корпус № 6, литер 3, площадью 29,6 кв.м.;

- нежилое здание, корпус № 7, литер И, площадью 29,1 кв.м.; расположенные на земельном участке, с кадастровым номером 23:15:0606006:1024, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский район, а/д 0-200 м. (справа) автодороги «Крымск - х. Красный».

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в Межмуниципальном отделе по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1 на склад, литер А, площадью 3 197,8 кв.м., с пристройкой, литер А1, площадью 68,9 кв.м.; нежилое здание, корпус № 1, литер Б, площадью 37,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 2, литер В, площадью 37,0 кв.м.; нежилое здание, корпус № 3, литер Д, площадью 37,2 кв.м.; нежилое здание, корпус № 4, литер Е, площадью 28,0 кв.м.; нежилое здание, корпус № 5, литер Ж, площадью 27,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 6, литер 3, площадью 29,6 кв.м.; нежилое здание, корпус № 7, литер И, площадью 29,1 кв.м,; расположенные на земельном участке, с кадастровым номером 23:15:0606006:1024, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский район, а/д 0-200 м. (справа) автодороги «Крымск - х. Красный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: