Решение № 2-1408/2019 2-1408/2019~М-1152/2019 М-1152/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-1408/2019

дело 2-1408/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

30 июля 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации городского округа Серпухов Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, о разделе жилого дома,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации городского округа Серпухов Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, о разделе жилого дома. Просит сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 144,7 кв.м. и разделить на две части этот жилой дом, признав за истцом право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: в литере а3 - пристройка № 5 площадью 4,8 кв.м., в литере а - холодная пристройка № 6 площадью 7,2 кв.м., в литере А2 – помещение № 1 площадью 8,5 кв.м., в литере А – помещение № 2 площадью 3,5 кв.м., помещение № 3 площадью 6,7 кв.м., помещение № 4 площадью 22,2 кв.м., а также хозяйственные постройки литер Г, Г2, Г3, Г4. Просит признать за ФИО3 (доля в праве 1/2), ФИО4 (доля в праве 1/4), ФИО5 (доля в праве 1/4), право общей собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: в литере а1 - пристройка № 4 площадью 2,2 кв.м., в литере А2 - помещение № 1 площадью 7,7 кв.м., в литере А - помещение № 2 площадью 13,4 кв.м., помещение № 3 площадью 18,8 кв.м., в литере а2 – пристройка № 7 площадью 3,3 кв.м., в литере А1 – помещение № 1 площадью 4,2 кв.м., помещение № 2 площадью 6,0 кв.м., в литере А – помещение № 3 площадью 6,5 кв.м., помещение № 4 площадью 5,7 кв.м., помещение № 5 площадью 16,7 кв.м., помещение № 6 площадью 7,3 кв.м., а также хозяйственные постройки Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10.

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях, указала, что на денежную компенсацию при разделе истец не претендует.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей собственности принадлежит жилой дом, находящийся по <адрес> (1/3, 1/3, 1/6, 1/6 доли соответственно).

Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учётом установленных обстоятельств, а именно того, что стороны фактически согласны на раздел жилого дома и не претендуют на денежную компенсацию, заявление подлежит удовлетворению, без выплат денежных компенсаций и без производства переоборудований.

Следует сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 144,7 кв.м. и разделить его на две части, признав за ФИО1 право собственности на часть, состоящую из помещений: в литере а3 - пристройка № 5 площадью 4,8 кв.м., в литере а - холодная пристройка № 6 площадью 7,2 кв.м., в литере А2 – помещение № 1 площадью 8,5 кв.м., в литере А – помещение № 2 площадью 3,5 кв.м., помещение № 3 площадью 6,7 кв.м., помещение № 4 площадью 22,2 кв.м., а также хозяйственные постройки литер Г, Г2, Г3, Г4. Необходимо признать за ФИО3 (доля в праве 1/2), ФИО4 (доля в праве 1/4), ФИО5 (доля в праве 1/4), право общей собственности на другую часть указанного жилого дома, состоящую из помещений: в литере а1 - пристройка № 4 площадью 2,2 кв.м., в литере А2 - помещение № 1 площадью 7,7 кв.м., в литере А - помещение № 2 площадью 13,4 кв.м., помещение № 3 площадью 18,8 кв.м., в литере а2 – пристройка № 7 площадью 3,3 кв.м., в литере А1 – помещение № 1 площадью 4,2 кв.м., помещение № 2 площадью 6,0 кв.м., в литере А – помещение № 3 площадью 6,5 кв.м., помещение № 4 площадью 5,7 кв.м., помещение № 5 площадью 16,7 кв.м., помещение № 6 площадью 7,3 кв.м., а также хозяйственные постройки Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10.

В связи с разделом недвижимого имущества на два объекта необходимо прекратить право общей собственности сторон на жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 144,7 кв.м.

Разделить на две части жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

в литере а3 - пристройка № 5 площадью 4,8 кв.м.,

в литере а - холодная пристройка № 6 площадью 7,2 кв.м.,

в литере А2 – помещение № 1 площадью 8,5 кв.м.,

в литере А – помещение № 2 площадью 3,5 кв.м., помещение № 3 площадью 6,7 кв.м., помещение № 4 площадью 22,2 кв.м.,

а также хозяйственные постройки литер Г, Г2, Г3, Г4.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за ФИО3 (доля в праве 1/2), ФИО4 (доля в праве 1/4), ФИО5 (доля в праве 1/4), право общей собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

в литере а1 - пристройка № 4 площадью 2,2 кв.м.,

в литере А2 - помещение № 1 площадью 7,7 кв.м.,

в литере А - помещение № 2 площадью 13,4 кв.м., помещение № 3 площадью 18,8 кв.м.,

в литере а2 – пристройка № 7 площадью 3,3 кв.м.,

в литере А1 – помещение № 1 площадью 4,2 кв.м., помещение № 2 площадью 6,0 кв.м.,

в литере А – помещение № 3 площадью 6,5 кв.м., помещение № 4 площадью 5,7 кв.м., помещение № 5 площадью 16,7 кв.м., помещение № 6 площадью 7,3 кв.м.,

а также хозяйственные постройки Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Прекратить право общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, между ФИО1 с одной стороны и ФИО3, ФИО4, ФИО5 с другой стороны.

Внести в ЕГРН запись о регистрации прекращения права общей собственности.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2019 года

Председательствующий судья В.А. Коляда