Решение № 2-1486/2017 2-1486/2017~М-1307/2017 М-1307/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1486/2017

Дело №2-1486/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ГСК «Березка» в лице председателя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1486/2017 года по иску ФИО1 ФИО6 к ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику ГСК «<данные изъяты>» и просит суд признать за нею право собственности на гаражный бокс №, имеющий кадастровый № по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>» бокс №.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Каширским муниципальным районом и гаражно-строительным кооперативом «<данные изъяты>» ответчику был передан в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гаражей. Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ на срок 49 лет. Указанный договор надлежащим образом зарегистрирован в органах Росреестра. Истица является членом ГСК «<данные изъяты>» и в ее владении и пользовании находится гаражный бокс № ГСК «<данные изъяты>». ФИО1 утверждает, что ею полностью выплачен паевой взнос, гаражный бокс построен, и ею эксплуатируется. Факт возведения гаражного бокса подтверждается кадастровым паспортом. После того, как был изготовлен технический план на построенный гаражный бокс, он был учтен в государственном кадастре недвижимости. Согласно кадастрового паспорта спорному гаражному боксу присвоен кадастровый №, площадь помещения <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс №, но в органах Госреестра разъяснено, что для регистрации права необходимо предоставить акт ввода в эксплуатацию гаражного бокса, либо решение суда о признании за истицей права собственности на гаражный бокс. Истица обратилась в администрацию городского округа Кашира с просьбой о выдачи ввода в эксплуатацию гаражного бокса № в ГСК «<данные изъяты>», на что был выдан ответ о том, что поскольку земельный участок был выделен ГСК «<данные изъяты>» для комплексной застройки территории, боксовые гаражи не были сданы в эксплуатацию, администрация городского округа Кашира не вправе выдать ей (ФИО1) разрешение на ввод в эксплуатацию боксового гаража ГСК «<данные изъяты>». ФИО1 указывает на то, что не все члены ГСК «<данные изъяты>» желают заниматься оформлением документов, в связи с чем, ее права от этого не должны нарушаться, поскольку ею внесен в полном объеме свой пай за гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>». Заявитель считает, что имеет право на признание за нею права собственности на спорный гаражный бокс на основании ст.219 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «<данные изъяты>» в лице председателя ФИО2, исковые требования истца ФИО1 признала, будучи предупрежденной о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истицы, на основании ст.39, ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст.12, 218, 219 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 ФИО7 к ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>».

Настоящее решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Московской области государственной регистрации права собственности нежилого здания – гаражного бокса № площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый № по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина