Решение № 2-333/2017 2-333/2017~М-339/2017 М-339/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-333/2017

РЕШЕНИЕ

Дело №2-333/2017

Именем Российской Федерации

п. Кшенский «8» декабря 2017 года

Советский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Юрова В.В.

с участием представителя ответчика – Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области ФИО1,

при секретаре Пыхтиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что он является наследником после смерти матери Л.Л.Г., умершей 15.03.2017 года, проживавшей постоянно и на день смерти по адресу: <адрес>. Он в установленный законом срок после смерти матери обратился в нотариальную контору для оформления наследственных прав, в том числе и на квартиру, но нотариусом № нотариального округа <адрес> ему было отказано по причине того, что кроме Л.Л.Г. умершей 15.03.2017г., также участвовал в приватизации на квартиру её сожитель Л.А.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ Но в соответствии с решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4 «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда РФ» отсутствует заявление сожителя Л.А.Е. утвержденной формы, кроме этого, в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на его лицевой стороне в строке «Количество членов семьи» стоит 2 человека, которым Л. не является. Кроме этого, на обратной стороне договора указано, что договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и был подписан его матерью Л.Л.Г. В техническом паспорте на квартиру, выданном БТИ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указан собственник Л.Л.Г.. Его мать Л.Л.Г. умершая 15.03.2017г., считая себя собственником квартиры, владела и пользовалась указанным имуществом, производила уплату налоговых, коммунальных и иных платежей, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Он является наследником после смерти матери, фактически вступил во владение имуществом умершей по завещанию, осуществлял похороны, взял личные вещи умершей, т.е фактически принял наследство.

ФИО2 требует признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью № кв.м., этажность № кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области ФИО1 исковое требование признала, пояснив, что Л.Л.Г. приобрела в собственность квартиру в порядке приватизации. В этой квартире на день приватизации совместно с Л.Л.Г. проживал ее сожитель Л.А.Е. который в приватизации квартиры не участвовал. Указание в договоре приватизации количества членов семьи Л. – 2 могло быть обусловлено ошибкой при оформлении договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан и не свидетельствует об участии Л. в приватизации квартиры. Постановлением главы поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>. Администрация поселка Кшенский не имеет каких-либо собственных требований в отношении спорной квартиры.

Суд считает необходимым признать право собственности ФИО2 на спорную квартиру по следующим основаниям.

Доводы ФИО2 о том, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, его мать Л.Л..Г. приобрела в собственность в порядке приватизации, и право собственности на спорную квартиру принадлежало Л.л.Г., помимо доводов искового заявления, подтверждаются объяснениями представителя ответчика, представленными ФИО2 документами. Из представленного в суд истцом договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между СМПОЖКХ и Л.л.Г. следует, что Л.л.г. количество членов семьи которой составляет 2 человека, приобрела в собственность квартиру, состоящую из комнат общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). В заявлении Л.л.г. о передаче занимаемой квартиры в собственность совместно проживающим с ней членом семьи указан сожитель Л.А.Е. (л.д.27). Вместе с тем, в договоре приватизации стороной договора и покупателем квартиры указана только Л.Л.Г. В п.1 договора указано, что квартира передается в собственность «Покупателя», то есть Л.Л.Г. Каких-либо сведений об участии в приватизации квартиры Л.а.Е. либо о передаче квартиры в совместную, долевую собственность всех проживающих в ней лиц в договоре не имеется. При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на спорную квартиру по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрела Л.л.Г. Это обстоятельство подтверждается записью о собственнике квартиры – Л.л.г. в техническом паспорте жилого помещения, составленном ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13)

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что спорной квартире присвоен кадастровый № (л.д.15-16).Из технического паспорта (л.д.10-13), выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что общая площадь спорной квартиры составляет № кв.м. Из постановления главы поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорной квартире с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.14).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о рождении ФИО2 следует, что его матерью является Л.Л.Г. (л.д.4). Факт смерти Л.л.Г.. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.6). В судебном заседании установлено, что на день смерти Л.л.г.., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, она проживала одна, что подтверждается справкой администрации поселка Кшенский (л.д.17). Из наследственного дела, представленного нотариусом № нотариального округа <адрес> следует, что являющийся наследником первой очереди по закону сын Л.л.Г. ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства Л.л.Г. в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, также в материалах дела имеется завещание Л.л.Г. из которого следует, что она все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещает сыну ФИО2 (л.д.28-38).

Свидетель Л.Д.Е. подтвердил, что его отец ФИО2 после смерти своей матери Л.л.г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников первой очереди, кроме ФИО2, после смерти Л.л.Г. не имеется. Право собственности на спорную квартиру принадлежало умершей л.. В договоре приватизации указано, что квартира передается семье из двух человек, при этом члены семьи, кроме Л.Л.Г. не указаны. Сожитель Л. Л.А.Е. А.Е. членом семьи ФИО2 не являлся. Он не заявляет каких-либо собственных требований на спорную квартиру, оставшуюся после смерти его бабушки Л.л.г.

На основании изложенного суд считает установленным, что ФИО2 после смерти матери Л.л.г. умершей ДД.ММ.ГГГГ, является наследником первой очереди по закону, а также наследником по завещанию, в установленный законом срок подал нотариусу заявление о принятии наследства, тем самым принял наследство, и приобрел имущество, принадлежавшее Л.л.г. в том числе спорную квартиру. Принятое наследство в силу п.1 ст.1152 ГК РФ принадлежит ФИО2 со дня открытия наследства.

На основании изложенного суд считает необходимым требование ФИО2 удовлетворить и признать за ним право собственности на спорную квартиру.

Издержки, понесенные сторонами в связи с рассмотрением требования о признании права собственности, не подлежат распределению между сторонами по основаниям, указанным в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Курский областной суд через Советский районный суд.

Председательствующий: (В.В.Юров)