Решение № 2-4039/2018 2-4039/2018~М-3704/2018 М-3704/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-4039/2018

Дело № 2-4039/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В его жилом доме с 02.04.2009г. зарегистрирован ФИО2 Фактически он никогда не проживал в его доме и никогда не вселялся в домовладение принадлежащее ему как собственнику. Ответчик родственником и членом его семьи не является, его вещей в его домовладении нет. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в обоснование привел вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Извещения о явке в судебные заседания направлялись ответчику по месту регистрации по адресу: <адрес> возращены в связи с отсутствием адреса по указанному адресу. Действительное место пребывания ответчика не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика не известно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката Черновой Т.В., как представителя ответчика, удостоверены ордером.

Выслушав истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В жилом доме истца с 02.04.2009г. зарегистрирован знакомый истца ФИО2 с целью получения регистрации. Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчик в вышеуказанный жилой дом не вселялся и не проживал в нем. Регистрация ответчика была произведена не в целях их проживания в доме истицы. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 пояснили суду, что истец их сосед, ответчика они никогда не видели, он не жил и не вселялся в жилой дом по адресу: <адрес>

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, ответчик в него не вселялся и не проживал в нем, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Для приобретения права на жилую площадь необходима не только регистрация, но и реальное вселение, т.е. реализация права на жилье. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает его права на пользование жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме изготовлено 29.10.2018 года

Судья Т.Л. Кинзбурская