Решение № 2-2458/2018 2-2458/2018~М-3181/2018 М-3181/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2458/2018

№ 2-2458/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Варламовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили:

- Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, ФИО5, ФИО4 по <данные изъяты> доле за каждым, и за ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доле за каждой, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения

№ т-к

X

Y

Горизонтальное положение(м)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

- Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>

- Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица в судебное заседание не явились, представитель третьих лиц ФИО7, ФИО8, ФИО9 по доверенности ФИО10 возражений по иску не заявил.

Суд, выслушав лиц,участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

П. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ :Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ,

2. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

10. Размер долей в праве общей собственности должен быть соразмерене долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ФИО26 Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестр. № № право собственности на принадлежащий ей жилой дом перешло в порядке наследования в равных долях: по <данные изъяты> доле к ее детям: ФИО11 ФИО27 ФИО3 ФИО29 ФИО3 ФИО28 ФИО1 ФИО30 Каждому из них при жилом доме были предоставлены в собственность земельные участки по <данные изъяты> кв. м, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11 ФИО31 Наследником по завещанию к ее имуществу является ФИО1, которому было выдано Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, произвел государственную регистрацию права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ловцов ФИО32 Наследником по завещанию к его имуществу является дочь ФИО4, которой было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью ФИО33 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ФИО4 подарила земельный участок своей дочери ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ., впоследствии ФИО12 подарила указанный земельный участок ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ФИО34. Наследником по завещанию к ее имуществу является дочь ФИО5, которой было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ФИО5 подарила земельный участок своей дочери ФИО13, что подтверждается Свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., впоследствии ФИО13 подарила указанный участок ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ. умер Ловцов ФИО35. Наследниками по завещанию к его имуществу, принявшими наследство, являются в равных долях по <данные изъяты> доле его дочери ФИО2 и ФИО3. Нотариусом г. Москвы ФИО14 заведено наследственное дело №№ в отношении имущества умершего ФИО3 ФИО36 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> было отказано, т.к. земельный участок принадлежал умершему на праве постоянного бессрочного пользования.

Решением Ступинского городского суда Московской области от 18.12.2017г. по гражданскому делу 2-2513/17, сохранен в самовольно перестроенном состоянии жилой дом с инвентарным номером №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв. м, подсобной <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>; включена <данные изъяты> доля указанного жилого дома в состав наследства, открытого после смерти ФИО11 ФИО37, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; за ФИО1 признано право собственности в прядке наследования по завещанию на <данные изъяты> долю этого жилого дома после смерти ФИО11 ФИО38 умершей ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты> доля указанного жилого включена состав наследства, открытого после смерти ФИО1 ФИО39 умершей ДД.ММ.ГГГГ.; за ФИО5 признано право собственности в прядке наследования на <данные изъяты> долю этого жилого дома после смерти ФИО1 ФИО40, умершей ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> доля указанного жилого дома включена в состав наследства, открытого после смерти ФИО3 ФИО41, умершего ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности в прядке наследования на <данные изъяты> долю этого жилого дома после смерти ФИО3 ФИО42, умершего ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> доля указанного жилого дома включена в состав наследства, открытого после смерти ФИО3 ФИО43, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; за ФИО2, ФИО3 признано право собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> долю за каждой этого жилого дома после смерти ФИО3 ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ

При проведении кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка при жилом доме составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует сумме площадей земельных участков, предоставленных каждому из сособственников жилого дома.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как истцы вправе приобрести в общую долевую собственность земельный участок при жилом доме, право собственности на который возникло в порядке наследования и право наследодателя на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ. При приобретении земельного участка в общую долевую собственность размер доли должен соответствовать размеру доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

Поскольку жилой дом не разделен и истцами приобретено право общей долевой собственности на общий земельный участок при жилом доме, право собственности на земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м. при том же жилом доме подлежит прекращению, поскольку общий земельный участок также не разделен. Наличие споров по границам участка не установлено, описание границ выполнено компетентным кадастровым инженером.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за ФИО1, ФИО5, ФИО4 по <данные изъяты> доле за каждым, и за ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доле за каждой, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с координатами границ:

№ т-к

X

Y

Горизонтальное положение(м)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

- Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>

- Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 03 декабря 2018года.

Судья: Романенко Л.Л.