Решение № 2-1029/2018 2-1029/2018~М-798/2018 М-798/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-1029/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.05.2018 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – адвоката Ашеевой Ю.А., представившей служебное удостоверение и ордер 128617 от 07.05.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1029/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец состоял в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №. Решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, О чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. ДД.ММ.ГГГГ мать истца приобрела в его единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в период брака, в принадлежащей истцу квартире была зарегистрирована ФИО2 Еще до расторжения брака ответчика собрала свои вещи и переехала на другое постоянное место жительства. После расторжения брака ФИО2 перестала быть членом семьи истца, проживает отдельно, совместного хозяйства с ним не ведет, семейные отношения прекращены. Где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУ МВД России «Нижнетагильское».

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили их удовлетворить. Истец дополнительно указал, что спорная квартира была приобретена мамой в его единоличную собственность. ФИО2 в <...> до расторжения брака добровольно выехала из спорной квартиры, забрав с собой все свои вещи. От брака есть сын – Р.И.П., который проживает с ним в спорной квартире, мать с ребенком не общается, её место нахождение не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи в пользу третьего лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К.Д.С, и Р.Е.К. в пользу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации: №).

Согласно домовой книги и справки ТСЖ <...>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по <адрес> значатся зарегистрированными на постоянное место жительство с ДД.ММ.ГГГГ: истец ФИО1, ответчик ФИО2, несовершеннолетний Р.И.П., <...> года рождения.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 проживали в спорном жилом помещении одной семьей около трех лет, вели совместное хозяйство.

В <...> семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехала из спорного жилого помещения. В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением по <адрес> суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1, прекращение семейных отношений между сторонами как основание прекращения права пользования ответчиком спорной квартирой, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственников спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Машинописный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Председательствующий