СудАкт в соцсетях

Решение № 2-618/2025 2-618/2025~М-205/2025 М-205/2025 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-618/2025

Ноябрьский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) - Гражданское

...

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловская Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Ребриной В.А.,

при секретаре Матвийчук Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указано, что ФИО2 и ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО2 и ФИО5 расторгнут. В период брака с ФИО5 истец за счет кредитных денежных средств и средств материнского (семейного) капитала приобрела в собственность квартиру площадью 60,4 кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Определением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым произведен раздел имущества супругов в виде квартиры площадью 60,4 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> сохранением существующего ограничения - ипотеки в силу закона в пользу АО «Газпромбанк»: - за ФИО2 признано право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру; - за ФИО4 признано право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру; - за ФИО3 признано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру; - прекращено право собственности ФИО5 на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Определение Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № явилось основанием для государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности истца (лиц, участвующих в деле) на указанную квартиру, а также прекращения ДД.ММ.ГГГГ права собственности ответчика на нее, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (совместная дочь сторон), а также ФИО4 (сын истца от первого брака) являются долевыми собственниками жилого помещения - квартиры площадью 60,4 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно данным поквартирной карточки, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО5. Между тем, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, его личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, что послужило основанием для обращения с иском.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО10 на исковых требованиях настаивала, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. В дополнении указала, что стороны в спорной квартире не проживали и не вселялись туда, в том числе и ответчик, были лишь зарегистрированы в ней. Квартиру с момента покупки сдают в аренду.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом была извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Просил об отложении судебного разбирательства.

Поскольку ответчиком уважительных причин не явки в судебное заседание не предоставлено, также как и позиции по делу, то суд отказал в отложении судебного разбирательства, и рассматривает дело в порядке ст.233, ст.235 ГПК РФ в заочном судопроизводстве.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом была извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявлял.

С учётом позиции истца, представителя истца ФИО10, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно определению Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2, действующей также в интересах ... ФИО3, к ФИО5 о разделе имущества и долгов супругов, определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, было утверждено мировое соглашение. Согласно условий мирового соглашения ...

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, на основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, определения Ноябрьского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (... доли), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (... доли), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (... доли).

Переход права собственности на жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из поквартирной карточки, представленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) следует, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца, ведет с ним совместное хозяйство, является членом его семьи не представлено. Как установлено судом ответчик, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой истец не создавал ответчику.

Спорное жилое помещение сдается в аренду, что следует из договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и членам его семьи, на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...