Решение № 2-3284/2019 2-3284/2019~М-2673/2019 М-2673/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-3284/2019

50RS0039-01-2019-003804-65


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2019 года г. Раменское

Раменский городской судМосковской областив составе:

Председательствующего судьи Федюкиной О.В.,

при секретареМольковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2- 3284/19 по иску ФИО1 к Администрации г/п Ильинский Раменского муниципального района по Московской области об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском, которым просил обязать Администрацию г/п Ильинский Раменского муниципального района по Московской области заключить с ним договор социального найма на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 46.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения являлась ФИО2 его мать. <дата> ФИО3 умерла. Ордер на указанное жилое помещение не сохранился. <дата> ФИО1 обратился в администрацию г/п Ильинский с просьбой заключить с ним договор социального найма на занимаемое жилое помещение. Администрация г/п Ильинский отказало истцу в заключении договора на том основании, что решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования отсутствует.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация г/п Ильинский Раменского муниципального района Московской области – представитель ФИО4 явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО3, которая была зарегистрирована по указанному адресу с <дата> и по день смерти. ФИО3 умерла <дата> В жилом помещении с <дата> и по настоящее время зарегистрирован ее сын ФИО1

Квартира по адресу: <адрес> согласно выписки из реестра муниципального имущества <номер> от <дата> передана в муниципальную собственность городскому поселению Ильинский Раменского муниципального района <адрес>.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действующего на момент вселения истца и её регистрации по месту жительства в спорной квартире, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. В силу требований ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом судом установлено и представленными письменными доказательствами доказано, что истец был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО3

Исходя из положений ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несли солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

В силу требований ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Поскольку спорное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, которую занимает истец ФИО1, отвечает требованиям ст. 62 ЖК РФ, а также исходя из того, что он был вселен в спорную квартиру нанимателем ФИО3 и по настоящее время проживает в ней и зарегистрирован по месту жительства, добросовестно исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, а именно производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исковые требования подлежат удовлетворению.

Отсутствие документов на основании которых квартира предоставлялось первоначально правопредшественнику истца, не должно умалять прав и законных интересов ФИО1, который обратился в суд за защитой своих прав в установленном порядке в соответствии с одним из способов защиты, установленных ст. 12 ГК РФ.

Законность проживания ФИО1 ни ранее, ни в настоящее время не оспаривалась.ие суданности на недвижимое имущество. ет ему в приватизации ввиду отсутствия свидетель

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить.

Обязать Администрацию г/п Ильинский Раменского муниципального района по Московской области заключить с ФИО1 договор социального найма на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2019 г.