Решение № 2-3501/2017 2-3501/2017~М-3002/2017 М-3002/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-3501/2017

Дело №2-3501/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.

С участием помощника прокурора Нечаева В.В.

При секретаре Бабиной Ю.И.

С участием представителя администрации г.Перми ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО2, ФИО3 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском, указывая, что в комнате общей площадью 16 кв.м, в том числе жилой 11.6 кв.м по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма ФИО2, ФИО3

Указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, администрация г.Перми просит выселить ФИО2 и ФИО3 в другое жилое помещение – комнату общей площадью 22.9 кв.м, в том числе жилой 13.3 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, а так же признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства.

Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Суд, учитывая, что сведений об изменении места жительства ответчиков в материалах дела не имеется, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда, считает, что требования ГПК о начале судебного процесса были соблюдены. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель 3-го лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с пп.5 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.ст.85,86 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РФ другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-99 ЖК РФ, должно быть: благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещении, отвечать установленным требования, находится в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что в комнате общей площадью 16 кв.м, в том числе жилой 11.6 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма ФИО2, ФИО3

Заключением межведомственной комиссии № от 14.02.2012 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.Поскольку дом, в котором проживают ответчики на условиях договора социального найма признан аварийным, у администрации г.Перми возникла обязанность по предоставлению ФИО4 другого благоустроенного жилого помещения.

Предоставляемое администрацией г.Перми ФИО2, ФИО3 жилое помещение – комната общей площадью 22.9 кв.м, в том числе жилой 13.3 кв.м, расположенная в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, отвечает требованиям, установленным ст.89 ЖК РФ, а именно: находится в черте г.Перми, по площади превышает жилое помещение занимаемое ответчиками, является благоустроенной. Актом обследования жилого помещения – комнаты (помещение 3) в квартире по <адрес>, установлено, что данная квартира находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией, горячим центральным водоснабжением.

Ответчикам направлялось предложение о переселение в предлагаемое жилое помещение, что подтверждается письмом Управления жилищных отношений администрации города Перми от 30.05.2017.

Как пояснила представитель истца, до настоящего времени ответчики занимают жилое помещение в доме по <адрес>.

Принимая во внимание, что дом по <адрес>, в котором ответчики занимают жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем не отвечает требованиям безопасности, исковые требования администрации г.Перми о выселении ФИО2, ФИО3 в комнату (помещение 3) общей площадью 22.9 кв.м, в том числе жилой 13.3 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Так же подлежат удовлетворению требования истца о признании В-ных утратившими право пользования комнатой общей площадью 16 кв.м, в том числе жилой 11.6 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, поскольку разрешение данных требований производно от требований о выселении их из указанного жилого помещения.

Учитывая, что ответчики выселены и признаны утратившими право пользования комнатой общей площадью 16 кв.м, в том числе жилой 11.6 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, данное решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ФИО3 из Никиту Анатольевича из комнаты общей площадью 16 кв.м, в том числе жилой 11.6 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, в комнату (помещение 3) общей площадью 22.9 кв.м, в том числе жилой 13.3 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования комнатной общей площадью 16 кв.м, в том числе жилой 11.6 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд города Перми.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.Р. Котельникова