Решение № 2-3095/2026 2-3095/2026~М-646/2026 М-646/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-3095/2026

16RS0051-01-2026-001346-05

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

13.04.2026 Дело № 2-3095/2026

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является пасынком ФИО1, умершего <дата изъята>.

ФИО1 завещал истцу все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, что подтверждается завещанием от <дата изъята>, удостоверенным нотариусом ФИО6.

После смерти ФИО1 открыто наследственное дело.

ФИО7 – супруга ФИО1 отказалась от наследства в пользу ФИО4.

Истцом принято наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: РТ, <адрес изъят>.

При этом свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> не было выдано в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке СТ «Казанка» при отделе коммунального хозяйства Советского райсовета №32 ФИО1 являлся членом СТ «Казанка», в котором ему принадлежал садовый участок №145 площадью 410 кв.м.

В членской книжке садовода №99 от 23.05.1981 г. указано, что ФИО1 является садоводом в садоводческом товариществе с апреля 1967 года, оплачивал членские, целевые и иные взносы на нужды садоводства за счет личных денежных средств.

Кроме того, ФИО1 в 1968 г. на садовом земельном участке №145 в СТ «Казанка» был построен садовый дом площадью 7,5 кв.м, веранда, сарай, и иные постройки, что подтверждается карточкой учета строений и сооружений, а также справкой №32 СТ «Казанка».

После его смерти истец продолжил оплачивать членские взносы, налоги и иные платежи, о чем в членской книжке садовода имеются записи, осуществлял благоустройство земельного участка и содержание садового дома.

Истец просит признать за ним в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>, право собственности на земельный участок площадью 418 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представителя не направил, не сообщив при этом об уважительных причинах его неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Советского района №851 от 11.08.1997 «О предоставлении гражданам земель СТ «Казанка» Советского района г.Казани» ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,0410 Га СТ «Казанка» города Казани. В приложении к постановлению главы администрации Советского района города Казани №1103 от 13.10.2000 «О внесении изменений в постановление главы администрации Советского района №851 от 11.08.1997 «О предоставлении гражданам земель СТ «Казанка» Советского района г.Казани»» указано, что земельный участок №145 предоставлен ФИО1.

На основании указанного постановления №851 от 11.08.1997 ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-50-011105.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят> имеет площадь 418+/-7 кв.м. Право собственности за кем-либо не зарегистрировано.

ФИО1 умер <дата изъята>. Нотариусом ФИО21 открыто наследственное дело <номер изъят>. Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 <дата изъята> составлено завещание, которым все имущество завещано ФИО4. ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении денежных вкладов, а также 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят>

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указывалось, права наследодателя на земельный участок удостоверены государственным актом на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

Земельный участок выделен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения для ведения садоводства на основании постановления главы администрации Советского района №851 от 11.08.1997 «О предоставлении гражданам земель СТ «Казанка» Советского района г.Казани», о чем выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В государственном акте на землю имеется чертеж земельного участка. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено. В архиве Управления Росреестра по РТ имеется второй экземпляр государственного акта.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Однако право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано за ФИО1.

Учитывая, что при жизни право собственности ФИО1 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность ему указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая принятие истцом наследства после смерти ФИО1, наличие завещания, требование о признании за истцом права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт <номер изъят>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2026, судья

Копия верна, судья М.И. Амиров