Решение № 2-540/2021 2-540/2021~М-18/2021 М-18/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-540/2021

УИД: 68RS0004-01-2021-000022-44

дело №2-540/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» марта 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Паршиной О.А.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Донской сельсовет» в лице администрации Донского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Донской сельсовет» в лице администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 28.02.2012г. помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области как бесхозяйное. В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Тамбовским районным судом Тамбовской области вынесено решение о возложении обязанности на администрацию Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области по оформлению права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером: 68:20:3001003:374, расположенного по адресу: <адрес>. Во исполнение указанного решения администрация Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №. 17.11.2020г. получено уведомление о приостановлении регистрации, одним из основания которого явилось не представление вступившего в законную силу решения суда о признании за Донским сельсоветом Тамбовского района Тамбовской области права собственности на указанное выше помещение.

Администрация Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, в качестве заинтересованных лиц были привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, Комитет по управлению имуществом Тамбовской области, ФИО1, ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании представитель заявителя - администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, действующей по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что 28.02.2012 года спорное помещение было признано бесхозяйным. Оно расположено в трехэтажном здание, в котором имеется 33 квартиры. Дом жилой, но у кого он стоит на балансе администрации сельсовета не известно. В 2001 году прокуратура Тамбовского района Тамбовской области обратилась в суд с заявлением о передаче данного жилого помещения по договору социального найма семье ФИО5, по программе переселения граждан из ветхого жилья. Решение было вынесено в пользу семьи ФИО5, но они туда не переселились, за квартирой не ухаживали, и жилое помещение начало приходить в непригодное для жилья состояние. Уже долгое время вышеуказанная семья ведет с администрацией Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и другими организациями активную переписку по поводу данного жилья, но сельсовет не препятствует их вселению туда. При этом, администрация Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области не может заключить с ними договор социального найма жилого помещения, так как эта квартира не стоит у сельсовета на балансе. Некоторые жители этого дома уже приватизировали свои квартиры через суд.

Представитель заинтересованного лица – администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях и Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Заинтересованные лица ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований

Выслушав представителя заявителя ФИО4, заинтересованное лицо ФИО3, изучив материалы дела, суд считает, что требования администрации Донского сельсовета <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что 28.02.2012г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Тамбовской области, в реестре муниципального имущества Тамбовского района Тамбовской области не числится, что подтверждается сообщениями Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях и администрации Тамбовского района Тамбовской области.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14 октября 2020 года следует, что объект недвижимого имущества – квартира № по адресу: <адрес> – принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 28.02.2012 года на основании заявления администрации Тамбовского района Тамбовской области.

Признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, принимая во внимание, что недвижимая вещь не имеет собственника и она принята на учет в установленном порядке, и лица, участвующие в деле, не возражают против удовлетворения заявленного требования, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру №, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198,293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования «Донской сельсовет» в лице администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Донской сельсовет» в лице администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области право муниципальной собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 51,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме: 06 апреля 2021 года.

Судья: О.А. Паршина