Решение № 2-806/2017 2-806/2017~М-733/2017 М-733/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-806/2017

дело № 2-806-2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан 07 августа 2017 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Паньчук М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Алданского района РС (Я) Федотова С.Н.

при секретаре судебного заседания Косовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия) в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» об обязании произвести перерасчет платы за электрическую энергию и отведение сточных вод,

У С Т А Н О В И Л :

В Алданский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением обратился прокурор в обоснование указав, в ходе проверки установлено, площадь помещений ....... составила [Номер] кв.м, площадь мест общего пользования составила [Номер] кв.м., площадь чердака составила [Номер] кв.м.. Обслуживанием дома занимается ООО Жилсервис. В нарушение п.п. 40 и 44 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 ответчик незаконно начислил за [Дата] года плату за электрическую электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере, превышающем норматив, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Также в нарушении вышеуказанных правил ответчик незаконно начислил за [Дата] года плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Настаивал обязать управляющую компанию ООО УК «Жилсервис» произвести перерасчет ФИО1 платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме за [Дата] года, в размере [Номер] рубля, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за [Дата] года, в размере [Номер] рублей.

В судебном заседании старший помощник прокурора Федотов С.Н., исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные исковому заявлению, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности неявки суд в известность не поставила.

В судебное заседание представитель ответчика ООО УК «Жилсервис» не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела находятся телефонограммы, согласно которым настаивали на рассмотрении дела без их участия, исковые требования прокурора признали в полном объеме.

Суд, выслушав прокурора, изучив и огласив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующему.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электрическую энергию, плату за отведение сточных вод.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354 (в ред. от 27.06.2017 N 754) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354 (в ред. от 27.06.2017) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Между тем Постановлением ГКЦ РС (Я) от 29.12.2016 № 394 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по РС (Я)» установлен тариф в размере 3,83 руб./кВТ.ч.

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 установлены и определены нормативы потребления коммунальных услуг, которые утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Исходя из вышеприведенных норм судом установлено, ответчик ООО «УК «Жилсервис» за период [Дата] года произвел начисление истцу ФИО1 как жильцу ......., поселка Нижний Куранах РС (Я) плату за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме за [Дата] года и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за [Дата] года, не законно.

При этом в силу ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик признал исковые требования прокурора в полном объеме, о чем свидетельствует телефонограмма [Номер] от [Дата].

Суд находит признание иска ответчика непротиворечащим закону и не нарушающими права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования, суд приходит к выводу требования прокурора об обязании ответчика ООО УК «Жилсервис» произвести перерасчет ФИО1 платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме за [Дата] года, в размере [Номер] рубля и произвести перерасчет ФИО1 отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за [Дата] года, в размере [Номер] рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия) в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» об обязании произвести перерасчет платы за электрическую энергию и отведение сточных вод - удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО УК «Жилсервис» произвести перерасчет ФИО1 платы за электрическую энергию за [Дата] года, в размере [Номер] рубля.

Обязать управляющую компанию ООО УК «Жилсервис» произвести перерасчет ФИО1 платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за [Дата] года, в размере [Номер] рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 1(одного) месяца.

Судья М.В. Паньчук