Решение № 2-4031/2018 2-4031/2018~М-3729/2018 М-3729/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-4031/2018

№ 2-4031/18г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе;

председательствующего судьи – Багандова Ш.Б.,

при секретаре – Гаджиевой С.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО19, ФИО14 ФИО20, ФИО16 ФИО21, ФИО17 ФИО22, ФИО18 ФИО23, ФИО50 ФИО24, ФИО51 ФИО25, ФИО52 ФИО26, Аминовой ФИО27 и ФИО54 ФИО28 к ООО «Строй-Магнат», третье лицо Управление Россреестра по РД о признании договоров заключенными и признании права собственности на квартиры.

УСТАНОВИЛ:

ФИО13, ФИО14, ФИО16, Богатова С.. С., ФИО18, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53 и ФИО54 обратились в суд с иском к ООО «Строй-Магнат» в лице генерального директора ФИО55, третье лицо Управление Россреестра по РД о признании договоров заключенными и признании права собственности на квартиры.

В обосновании иска истцы указывают, что между ними и ответчиком заключен договор долевого участия инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>

По указанным договорам дольщики обязуются принять участие в строительстве жилого дома, за что истцы получат в собственность по окончании строительства квартиры.

Несмотря на то, что дом достроен, право собственности истцов на сегодняшний день не оформлено. Свои обязательства по договору инвестирования истцами выполнены в полном объеме. Квартиры находятся в их пользовании. Истцы своими усилиями произвели внутренние ремонтные работы в квартирах, заселились в указанные квартиры и проживают в них. Просят суд признать договора долевого участия в строительстве жилья между ООО «Строй-Магнат» в лице ФИО55 и ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17 С.. С., ФИО18, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО11 и ФИО12, признать право собственности за

ФИО13 ФИО29, на <адрес>. Данная квартира состоит из 2 комнат, общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилая 35,9 кв.м., вспомогательная 25,2 кв.м., расположенная на 1 этаже данного дома.

ФИО14 ФИО31 на <адрес> состоящую из двух комнат, общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилая-35,9 кв.м., вспомогательная- 25,2 кв.м., расположенная на 1 этаже дома. ФИО16 ФИО32 на <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью 75,4 кв.м., жилая 49,4кв.м., вспомогательная 26,0кв.м. на 2 этаже.

ФИО17 ФИО30, на <адрес>,состоящую из 1 комнаты, общей площадью 56,6 кв.м., жилая – 37,5 кв.м., вспомогательная -19,1 кв.м., расположенная на 2 этаже дома.

ФИО18 ФИО33, на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 52,7 кв.м., жилая 32,6 кв.м., вспомогательная 20,1 кв.м., расположенная на 3 этаже дома.

ФИО50 ФИО34 на <адрес> состоящую из 2-ух комнат, общей площадью-72,9кв.м., жилой площадью -50,4 кв.м.,вспомогательная-22,5 кв.м., расположенная на 3 этаже дома. ФИО51 ФИО35 на <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью-53.7кв.м., жилая – 33,5 кв.м., вспомогательная -20.2 кв.м., расположенная на 3 этаже дома.

ФИО52 ФИО36, на <адрес>, состоящую из одной комнаты общая площадь - 56,1 кв.м., жилая -30,6 кв.м., вспомогательная -25,5 кв.м., расположенная на 5 этаже дома.

ФИО54 ФИО37 на квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м., вспомогательной 20,1 кв.м. на шестом этаже, <адрес>;

Аминовой ФИО38 на <адрес>,, состоящая из 2-ух комнат общей площадью 74.8 кв.м. в том числе жилой 52.8 кв.м., вспомогательной 22.0 на пятом этаже,

В судебном заседании представитель истцов ФИО56 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы просили суд рассмотреть дело в их отсутствии. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истцов.

Ответчик ООО «Строй-Магнат» в лице генерального директора ФИО55 ФИО39 извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований в полном объеме.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчика, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу закона ответчик вправе признать иск, предъявленный к нему истцами.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется. При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание настоящего иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик в своем заявлении о признании иска указывает на последствие принятие судом признание иска.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО11 и ФИО12 удовлетворить.

Признать договора долевого участия в строительстве жилья заключенные между ООО «Строй-Магнат» в лице ФИО3 и ФИО5, от 14.04.2014г., ФИО6 от 28.10.2014г., ФИО7 от 21.08.2013г., ФИО8 от 24.03.2014г., ФИО9 от 10.04.2013г., ФИО10 от 09.07.2012г., ФИО1 от 31.10.2012г., ФИО4 от 06.11.2014г., ФИО11(ФИО15) по договору от 14.08.2012г. и ФИО12 от 14.09.2017г. заключенными.

Признать право собственности:

за ФИО13 ФИО49, на <адрес>. Данная квартира состоит из 2 комнат, общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилая 35,9 кв.м., вспомогательная 25,2 кв.м., расположенная на 1 этаже данного дома;

за ФИО14 ФИО48 на <адрес> состоящая из двух комнат, общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилая-35,9 кв.м., вспомогательная- 25,2 кв.м., расположенная на 1 этаже дома;

за ФИО16 ФИО47 на <адрес>, состоящая из 2 комнат, общей площадью 75,4 кв.м., жилая 49,4кв.м., вспомогательная 26,0кв.м. на 2 этаже дома;

за ФИО17 ФИО46, на <адрес>,состоящая из 1 комнаты, общей площадью 56,6 кв.м., жилая – 37,5 кв.м., вспомогательная -19,1 кв.м., расположенная на 2 этаже дома;

за ФИО18 ФИО44, на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 52,7 кв.м., жилая 32,6 кв.м., вспомогательная 20,1 кв.м., расположенная на 3 этаже дома; за ФИО50 ФИО45 на <адрес> состоящую из 2 –ух комнат общая площадь-72,9кв.м., жилая площадь -50,4 кв.м., вспомогательная-22,5 кв.м., расположенная на 3 этаже дома;

за ФИО51 ФИО43 на <адрес> состоящую из одной комнаты, общая площадь-53.7кв.м., жилая – 33,5 кв.м., вспомогательная -20.2 кв.м., расположенная на 3 этаже дома;

за ФИО52 ФИО42, на <адрес>, состоящую из одной комнаты, общая площадь- 56,1 кв.м., жилая -30,6 кв.м., вспомогательная -25,5 кв.м., расположенная на 5 этаже дома;

за Аминовой ФИО41 на <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 74.8 кв.м. в том числе жилой 52.8 кв.м., вспомогательной 22.0 на пятом этаже, участка <адрес>

за ФИО54 ФИО40 на <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м., вспомогательной 20,1 кв.м. на шестом этаже, данного дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Ш.Б. Багандов