Решение № 2-1216/2019 2-45/2020 2-45/2020(2-1216/2019;)~М-1240/2019 М-1240/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-1216/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 13 января 2020 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-45-2020 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж с подвалом и пристройками общей площадью 64,6 кв.м., в пределах внутренних поверхностей наружных стен, где Лит.Г - гараж 36,8 кв.м., лит. под Г - подвал 4,3 кв.м., Лит.г - пристройка 23,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал, что он в 1998г., т.е. более 15-ти лет тому назад построил данный гараж и открыто и добросовестно пользуется им. С 2012г. ГСК № прекратил свое существование. В настоящее время он лишен возможности зарегистрировать указанное строение в ЕГРПН. Просил его требования удовлетворить.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали.

Представители ответчика – Администрации муниципального образования город Ефремов и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений не представили, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

В судебном заседании установлено, что согласно членской книжке Ефремовского гаражного кооператива № от 29.01.1998г. истец ФИО1 являлся членом кооператива.

Решением Исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов от 07.01.1988г. № "Об увеличении площади земельного участка гаражному кооперативу № по <адрес>", увеличена площадь земельного участка гаражному кооперативу № по <адрес> на 0,7 га за счет свободных городских земель.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 30.10.2019, Гаражно-строительный кооператив № расположенный по адресу: <адрес> прекратил свою деятельность 28.09.2012.

Согласно данным технического паспорта, выданного ГУ ТО "Областное БТИ" Ефремовское отделение от 13.11.2019, гараж № с инвентарным № (Лит. Г, г, под. Г) расположен в ГСК № по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., в пределах внутренних поверхностей наружных стен, где Лит.Г - гараж 36,8 кв.м., лит. под Г - подвал 4,3 кв.м., Лит.г - пристройка 23,5 кв.м.

Таким образом, суд полагает, что оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, не установлено.

Суд не усматривает нарушения, чьих либо прав и законных интересов при признании за истцом права собственности на гараж, а потому его требование о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № с инвентарным № (Лит. Г, г, под. Г) расположенным в ГСК № по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., в пределах внутренних поверхностей наружных стен, где Лит.Г - гараж 36,8 кв.м., лит. под Г - подвал 4,3 кв.м., Лит.г - пристройка 23,5 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.