Решение № 2-3423/2020 2-3423/2020~М-3285/2020 М-3285/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-3423/2020

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Исаева С.И.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>

После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик.

При этом с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в данной квартире нет.

Неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако ответчик не желает этого делать.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещёна надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Исаева С.И.о.

Суд, выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес><адрес> (общая долевая собственность ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ни вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом семьи ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает, попыток по вселению не предпринимал, бремя по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг в полном размер лежит на истце.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Суд не усматривает оснований для сохранения жилого помещения за ответчиком ФИО3, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> принадлежащим истцу на праве собственности.

В силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО9 удовлетворить.

Признать к ФИО3 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Взыскать с ФИО3 ФИО11 в пользу ФИО2 ФИО12 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 26 октября 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов