Решение № 2-1447/2017 2-1447/2018 2-1447/2018~М-1059/2018 М-1059/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-1447/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Борголовой А.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1447/17 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что его супруга ФИО5 умерла ****год. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Весной ****год он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако ему было отказано в связи с пропуском срока. В спорном жилом доме он проживает с ****год, осуществляет все необходимые расходы, связанные с его содержанием, оплачивает электроэнергию, производит текущий ремонт дома. При этом ответчики в указанном жилом доме не проживают с ****год, их личных вещей в доме нет, они проживают отдельно со своими семьями. Просит суд установить факт принятия им наследства после смерти ФИО5, признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: г.Иркутск, <адрес>.

Определением суда в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Иркутска.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив суду, что после смерти своей супруги он фактически принял наследство в виде спорного жилого дома, проживает в нем, следит за его состоянием, построил гараж

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив суду, что после смерти матери отец перестал ее пускать в дом, но лет через шесть сам обратился к ней за помощью. Когда она пришла в дом, то условия его проживания были ужасными, отец жил с женщинами. Она наняла машину, вывезла весь мусор из дома, побелила дом, но на следующий день отец выгнал ее из дома. Ситуация в настоящее время не изменилась, огород зарос травой. С братом она отношения не поддерживает, брат с отцом не общается.

Представитель третьего лица Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому они против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что на основании договоров купли-продажи от ****год, ****год ФИО5 являлась собственником жилого дома по адресу: г.Иркутск, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 239 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения вышеуказанного договора, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.

Согласно ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона, признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до 31.01.1998 г., была учтена в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством.Так, правоустанавливающие документы на жилые дома и помещения подлежали регистрации в органах БТИ, а в сельской местности в соответствии со ст. ст. 239, 257 ГК РСФСР 1964г. регистрация осуществлялась в исполнительных комитетах местных Советов.

Если указанные требования были соблюдены, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей.

Указанные договоры были удостоверены Государственными нотариусами Иркутской Ленинской государственной нотариальной конторы и предъявлены на регистрацию в Учетно-Техническое Бюро ГКХ.

Судом установлено, что ****год открылось наследство после смерти ФИО5, ****год года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ****год.

Согласно свидетельству о браке № от ****год, ФИО1 приходится супругом умершей ФИО5

В соответствии с заключением ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ****год, перепланировки и реконструкции в спорном жилом доме не было. Общая площадь дома составляет <...> кв.м., в том числе жилая – <...> кв.м.

По данным нотариата ****год заведено наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ****год.

****год было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО3 Наследство состоит из жилого бревенчатого дома по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Сведений о том, что были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, материалы наследственного дела не содержат.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе факт принятия наследства.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО5 являются ее супруг ФИО1, дочь ФИО2 и сын ФИО3

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1), а также путем совершения предусмотренных п. 2 настоящей статьи свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

При этом, судом установлено, что после смерти ФИО5 истец ФИО1 фактически принял наследство в виде жилого дома по адресу: г. Иркутск, <адрес>, которое при жизни принадлежало наследодателю, владеет недвижимым имуществом, проживает в указанном доме, осуществляет расходы по его содержанию, то есть принял все меры к сохранению наследственного имущества, что подтверждается, в том числе показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, основания не доверять которым у суда отсутствуют, и квитанцией об уплате обязательных платежей.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5

Учитывая, что суд пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства, исковые требования о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: г.Иркутск, <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 09.07.2018

Судья И.С. Якушенко