Решение № 2-478/2018 2-478/2018 (2-5286/2017;) ~ М-4783/2017 2-5286/2017 М-4783/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-478/2018

дело № 2-478/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк» г.Челябинска, АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил :

ФИО1 просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк» г.Челябинска, АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр» заключить отдельные соглашения и выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально 1/3 доли ей (истцу) и пропорционально 2/3 доли - ответчику - по тем основаниям, что отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.5-7).

Истец в судебном заседании подтвердила доводы иска, не возражала против определения размера оплаты пропорционально доли каждого собственника в отношении начислений, производимых в зависимости об общей площади жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально доли каждого собственника.

Представители ответчиков ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк» г.Челябинска, АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр», третьего лица – ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 в 1/2 доли каждый являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес> (л.д.10-свидетельство, л.д.26-29-выписка из ЕГРН).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально доли каждого собственника с выдачей отдельного платежного документа. При этом, требования к МУП «ЧКТС» не подлежат удовлетворению, поскольку данная организация коммунальные услуги в отношении спорной квартиры не оказывает, что не оспаривается сторонами и следует из отзыва этого ответчика (л.д.31).

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 пропорционально ? доли каждому.

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк» г.Челябинска, АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, услуг, ФИО1 - пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО2 – пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм.

В удовлетворении иска к МУП «ЧКТС» отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий