Решение № 2-519/2017 2-519/2017~М-459/2017 М-459/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-519/2017

Дело № 2-519/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего Ивановой Т.В., при секретаре Шпилевой К.А., с участием прокурора Аникина Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма по поселительной № от 22.08.1989 года ФИО3 и ФИО1 Согласно данным ООО УК «Город» в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительный период времени, место нахождения ответчика установить не представилось возможным. ФИО1 22.04.2014 г. была снята с регистрационного учета в связи с выездом на постоянное место жительства в <адрес>. 26.07.2017 г. была проведена проверка состояния и содержания спорного жилого помещения, со слов соседей в комнате длительное время никто не проживает, жилое помещение брошено, пустует. Жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, захламлено бытовым мусором. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 г. по 31.07.2017 г. составляет 103 749,99 рублей. Из данных обстоятельств следует, что ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением, поскольку длительное время не пользуется им по назначению, жилое помещение доведено до непригодного для проживания состояния, не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не предпринимает мер к сохранению жилого помещения, в связи с чем просит признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик ФИО3 в соответствии со ст.20 ГК РФ и Правилами регистрации по месту жительства и месту пребывания регистрацией по адресу: <адрес> сообщил государству и всем другим лицам о своем месте жительства. По сообщенному месту жительства ответчик извещался судом о времени и месте слушания дела, что подтверждается заказным письмом, возвращенным не полученным адресатом. Ответчик в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «УК «Город» ФИО4, действующая на основании доверенности № от 23.12.2016 года, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК «Город».

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплены в п.3 ст.67 ЖК РФ: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО3 на основании поселительной № от 22.08.1989 года на состав семьи из двух человек: ФИО3 и его жену ФИО1. (д.д.4)

Согласно копии поквартирной карточки ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15 августа 1989 года по настоящее время, ФИО1 снята с регистрационного учета в жилом помещении 22 апреля 2014 года в связи с убытием по адресу <адрес> (л.д. 5).

Как следует из акта о непроживании от 26 июля 2017 года, составленного работниками управляющей компании ООО «УК «Город» в присутствии жильца из квартиры № ФИО2, в спорном жилом помещении никто не проживает длительное время, комната захламлена бытовым мусором, имеется б/у мебель, предметы быта, санитарно-бытовые приборы б/у в наличии, остекление норма, дверь металлическая, ключи находятся в ООО УК «Город» (л.д. 7-8).

Наличие за жилым помещением задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается справкой о размере задолженности, согласно которой задолженность перед ООО «УК «Город» по оплате жилищной услуги за период с 01.12.2014 года по 31.07.2017 года составляет 103 749,99 рублей (л.д.19).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку ответчик длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, установить его место нахождения в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела не представилось возможным, обязанностей, установленных для нанимателей жилого помещения действующим законодательством РФ, не несет, в оплате жилищных и коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в спорном жилом помещении нет, со времени добровольного отказа от спорного жилого помещения ответчик на него не претендовал, вселиться не пытался, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, утратив интерес к спорному жилому помещению, требования истца о признании ФИО3 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчицы от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 09 октября 2017 года