Решение № 2-1693/2019 2-1693/2019~М-1225/2019 М-1225/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-1693/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года <адрес>

Сормовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> г.Н.Новгорода, ФИО2, ФИО3 о призвании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к <адрес> г.Н.Новгорода, которым просит установить факт принятия наследства к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

В обоснование заявленного иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО5, истец является наследником по закону к имуществу своего мужа. Кроме неё наследниками по закону являются их дети ФИО3, ФИО2, которые отказались от принятия наследства. Наследственное имущество состоит из1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, двух автомобилей, гаража №, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. истец приняла наследство в установленном законом порядке, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также на автомобили. Однако на гараж свидетельство нотариусом не было выдано, так как право собственности не зарегистрировано надлежащим образом регистрирующими органами. В связи с тем, что ФИО6 при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на гараж, истец не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

<адрес> г.Н.Новгорода, Администрация <адрес> в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещены о слушании дела, представлен отзыв на исковое заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении в отсутствие, не возражают по существу заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1111 и 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака.ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу для вступления в права наследства к имуществу ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получены свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО5, выданное нотариусом г.Н.Новгорода ФИО7, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на транспортные средства ВАЗ 321053, 2000 года выпуска, ВАЗ 21070, 2001 года выпуска, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство к имуществу ФИО5 в виде гаража №, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, не выдавалась в связи с тем, что право собственности на указанное имущество не зарегистрировано надлежащим образом регистрирующими органами.

ФИО5 при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на гараж №, площадью 15,8 кв.м., расположенный в ГК «Народный» по <адрес>, в органах, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Наследниками по закону первой очереди являются также их дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой нотариуса г.Н.Новгорода ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, были приняты заявления ФИО3, ФИО2 об отказе от наследства по всем основаниям наследования к имуществу ФИО5, в пользу супруги наследодателя ФИО1

На основании справки Гаражного кооператива «Народный» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью 15,8 кв.м., расположенный в ГК «Народный» по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6 на основании членства в ГК «Народный». Паевой взнос в сумме 3 569 рублей выплачен полностью ФИО5

В настоящее время все расходы по содержанию гаража: оплата арендной платы, налогов, электроэнергии осуществляется ФИО1

Согласно постановлению главы администрации г.Н.Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ и предоставлении кооперативу «Народный» в аренду земельного участка по <адрес> г.Н.Новгорода, кооперативу «Народный» в аренду предоставлен в аренду земельный участок по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: г.Н.Новгород,<адрес>, ГК «Народный», кадастровый №, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010433:1, предоставленного Постановлением главы администрации г.Н.Новгорода №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам

Спорный гараж расположен в гаражном кооперативе, возведен на основании решения компетентного органа и в пределах земельного участка, отведенного кооперативу для строительства гаражей.

Характеристики спорного объекта недвижимости указаны в техническом паспорте помещения ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам дела спорный гараж расположен в блоке ранее сложившейся застройки территории гаражного массива.

Согласно технического паспорта, спорный гараж возведен в 1980 году.

ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в виду ненадлежащего оформления своих прав собственника предыдущим владельцем гаража, наследодателем.

Отсутствие регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не свидетельствует о том, что у ФИО5 отсутствовало право собственности на спорный гараж, поскольку возведено спорное строение в 1980 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а в соответствии со ст.6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Истец открыто и добросовестно пользуется данным строением в установленном порядке, несет расходы по его содержанию. Споров по поводу владения данным строением не возникало, претензий со стороны органов местного самоуправления, иных членов гаражного кооператива по поводу пользования гаража не поступало, права и законные интересы других лиц не нарушались.

Спорный гараж не является самовольным строением, из представленной технической документации на гараж нарушений при его строительстве и эксплуатации градостроительных и санитарных норм не усматривается. Спора в отношении указанного объекта не имеется, притязаний на него не заявлены.

ФИО1 в установленный законом срок вступила в права наследства после смерти своего мужа ФИО5, иных наследников, желавших принять наследство, не имеется.

При наличии таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, площадью 15,8 кв.м., расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, ГК «Народный», гараж 903.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сормовский районный суд <адрес>.

Председательствующий – подпись

Копия верна

Судья Т.Ю. Грачева