Решение № 2-804/2018 2-804/2018 ~ М-630/2018 М-630/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-804/2018

Дело № 2-804/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Свиридовой И.Г., при секретаре Поздеевой Н.М., с участием истца ФИО1, прокурора г.Златоуста Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 3 апреля 2012 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Проживет в указанной квартире с момента вселения по настоящее время. Ее сын ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, однако, никогда в квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, фактически ФИО2 проживает в квартире супруги по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещения о времени и месте судебного заседания возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 3 апреля 2012 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (договор купли-продажи л.д.5, свидетельство о регистрации права л.д.6).

Из пояснений истца следует, что в квартиру, приобретённую ею по договору купли-продажи от 3 апреля 2012 г. ответчик никогда не вселялся. Регистрация ему была необходима для трудоустройства, фактически ответчик всегда проживал со своей семьёй в иных жилых помещениях.

Доводы истца, подтверждаются как письменными материалами дела, так и показаниями допрошенных судом свидетелей.

Согласно справки ООО «Новозлатоустовский расчетный центр» (л.д.4), на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, суду показали, что ФИО1 купила квартиру по адресу: <адрес>, в которой проживает на протяжении около 5 лет. Сын ФИО3 – Денис на момент приобретения истцом квартиры уже состоял в браке и проживал самостоятельно со своей семьей. В квартире истца никогда не жил и не пытался вселяться.

Исходя из совокупности представленных суду доказательств, суд считает установленным, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого дома не является, в квартиру по адресу: <адрес> не вселялся, никогда по указанному адресу не проживал, наличия какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами в судебном заседании не установлено, следовательно, оснований для сохранения за ФИО2 право пользования спорной квартирой не имеется, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, - подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО4 Рафкатовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий И.Г.Свиридова

Решение не вступило в законную силу.