Решение № 2-934/2017 2-934/2017~М-711/2017 М-711/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-934/2017

№ 2-934/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: председательствующего судьи Кравцовой Е. А.,

при секретаре Кифоренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что на основании договора дарения квартиры от 26.04.2016 года она является собственником квартиры №, расположенной в <адрес> в г. Орске. Указанную квартиру ей подарила мать ФИО2, которая в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире. В собственности ответчика имеются две квартиры, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>.

Регистрация ответчика в квартире истца препятствует ей в реализации своего права – продать принадлежащий ей объект недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известила, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Как следует из справки ООО «Ленинский коммунальный сервис-2» от 20.07.2017 года, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исходя из доводов искового заявления ФИО2 является бывшим собственником жилого помещения.

Согласно договору дарения квартиры от 26.04.2016 года ФИО2 подарила, а ФИО1 приняла в дар квартиру, находящуюся в г. Орске Оренбургской области по <адрес>

Данный договор заверен нотариально, переход права собственности на квартиру к ФИО1 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, выехала на другое место жительства, проживает в <адрес>, имеет в собственности иное жилое помещение, соглашения о совместном проживании и о сохранении регистрации с собственником спорной квартиры не заключала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, в связи с чем, должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е. А. Кравцова

Решение принято в окончательной форме 31.07.2017 года.

Судья Е. А. Кравцова