Решение № 2-1858/2018 2-1858/2018~М-1451/2018 М-1451/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1858/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 14.06.2018 г.

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанов В.А.,

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолжености за пользование земельным участком,

установил:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором, просит суд взыскать с ответчиков в пользу администрации города Сочи сумму задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 6 954 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, за период с 01.04.2016 г. по 31.12.2017 в размере 225 457 руб. 88 коп. - задолженность по арендной плате, а задолженность по пени в размере 33 575 руб. 30 коп.

Свои требования истец обосновывает тем, что между муниципальным образованием город-курорт Сочи и ФИО1 на основании постановления администрации г. Сочи от 18.09.2014 № заключен договор от 25.11.2014 № о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 6 954 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, предоставленного для «обеспечения эксплуатации здания АО «<данные изъяты>».

Договором о передаче прав и обязанностей от 12.08.2016 права и обязанности по договору аренды № перешли к ФИО2 и ФИО3

Согласно статье 65 ЗК РФ и ст. 1 Закона РФ «О плате за землю», использование земли в РФ является платным, однако, ответчиком оплата за использование земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 6 954 кв. м, расположенного по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, за период с 01.04.2016 по 31.12.2017 не произведена.

Согласно прилагаемому расчету, сумма задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 6 954 кв.м., расположенного по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, за период с 01.04.2016 по 31.12.2017 составила 225 457, 88 руб. - задолженность по аренде, 33 575,30 руб. - задолженность по пени.

Представитель администрации г. Сочи в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, дала пояснения идентичные правовой позиции изложенной в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны. ФИО3 представил в суд отзыв на исковое заявление, в котормо просил суд отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между муниципальным образованием город-курорт Сочи и ФИО1 на основании постановления администрации г. Сочи от 18.09.2014 № заключен договор от 25.11.2014 № о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 6 954 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, предоставленного для «обеспечения эксплуатации здания АО «<данные изъяты>».

Договором о передаче прав и обязанностей от 12.08.2016 права и обязанности по договору аренды № перешли к ФИО2 и ФИО3

Согласно статье 65 ЗК РФ и ст. 1 Закона РФ «О плате за землю», использование земли в РФ является платным.

Однако, как указано в иске, ответчиками оплата за использование земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 6 954 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, за период с 01.04.2016 по 31.12.2017 на дату подачи иска не произведена.

Согласно прилагаемому к иску расчету, сумма задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 6 954 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, за период с 01.04.2016 по 31.12.2017 составила 225 457, 88 руб. - задолженность по аренде, 33 575,30 руб. - задолженность по пени.

Статьей 606 ГК РФ определено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Вместе с тем, судом из акта сверки от 22.05.2018 года установлено, что в настоящее время арендная плата по договору аренды № за период за период с 01.04.2014 по 31.12.2017 г.г. погашена в полном объеме.

Таким образом, требования о взыскании задолжености по арендной плате не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Определением суда от 19.03.2018 года в обеспечение иска наложен арест на денежные средства ФИО2 и ФИО3 в размере 259 033 руб. 18 коп.

Таким образом, в виду отказа в удовлетворении иска администрации г. Сочи, суд полагает, что надобность в обеспечительных мерах отпала, следовательно, обеспечительные меры могут быть отменены.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации г. Сочи к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолжености за пользование земельным участком, оставить без удовлетворения.

Отменить обеспечительные меры наложенные определением суда от 19.03.2018 года, а именно снять арест с денежных средств ФИО2 и ФИО3 в размере 259 033 руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2018 года.

Председательствующий судья