Решение № 2-401/2019 2-401/2019~М-367/2019 М-367/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-401/2019

Р Е Ш Е Н И Е № 2-401/2019

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «05» декабря 2019 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

с участием помощника прокурора Омутинского района Костиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Шариповой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К к К о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К. обратился в Омутинский районный суд <адрес> к К. с требованием о снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от № года, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. К зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с июля 2019 года в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес не известен. Вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Предложить Ответчику добровольно выписаться с квартиры не представляется возможным в связи с неизвестностью ее места нахождения. Регистрация Ответчика в квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд снять К с регистрационного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец К уточнил заявленные исковые требования к К и просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, дополнив, что ответчик является родной сестрой его умершей жены. Регистрация в указанном жилом помещении ответчика была для того чтобы получать льготы. Когда он находился в больнице, К уехала, место нахождение не известно.

Ответчик К. в судебное заседание не явилась, так как о времени и месте судебного заседания не была извещена надлежащим образом в связи возвратом судебного извещения в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, согласно данных миграционного пункта МО МВД России «Омутинский», К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.25).

Согласно информации администрации Большекрасноярского сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес> К по адресу: <адрес> не проживает с июля 2019 года (л.д.24).

Почтовое извещение К. было направлено по указанному адресу, однако вернулось в суд с отметкой "истек срок хранения" (л.д.39).

При указанных обстоятельствах суд признаёт неявку ответчика К не препятствующей рассмотрению дела по существу.

В этой связи в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов судом назначен адвокат ФИО7.

Представитель ответчика К – адвокат ФИО7, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44) с иском не согласился по тем основаниям, что нему не известна позиция ответчика ФИО2 по данному иску.

В судебное заседание представитель третьего лица – МП МО МВД России «Омутинский» не явился. О месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца К представителя ответчика К. адвоката ФИО7, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО3, полагавшей иск К. удовлетворить, исследовав материалы дела и предоставленные по нему доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является К. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено данными свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Судом установлено, что в указанном жилом помещении, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными информации МП МО МВД России «Омутинский» (л.д.25) и справки администрации Кольшекрасноярского сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес> (л.д.24).

Обосновывая исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, истец указал, что ответчик членом его не является, до настоящего времени имеет регистрацию в указанном жилом помещении, что является препятствием для осуществления его законных прав, как собственника жилого помещения.

Разрешая спор по существу, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, квартира общей площадью 60.8 кв.м. по адресу: <адрес> была приобретена по договору купли-продажи истцом.

Право собственности истца на спорный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

При изложенных обстоятельствах, поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, между ними не имеется соглашения, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, оснований для сохранения за ним права пользования не имеется. Иное приведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, будет препятствовать реализации всей совокупности принадлежащей ему прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, на основании установленных по делу обстоятельств, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что К. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в настоящее время в нем не проживает.

В силу ч. 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку судом установлено, что ответчик К. утратила право пользования данным жилым домом, суд приходит к выводу, что ее регистрация в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п.п. 16, 31 «Правил регистрации снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пп. "е" п. 31 выше указанных Правил, данное решение является основанием для снятия ответчика органами УФМС с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск К к К, удовлетворить.

Признать К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия К с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Омутинский районный суд.

Председательствующий: судья Н.И. Корлюк