Решение № 2-235/2017 2-235/2017~М-99/2017 М-99/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-235/2017

Дело № 2-235/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мельниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № на основании свидетельства на право на наследство по закону. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При обращении за проведением кадастрового учета было выяснено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.Сведения внесены ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся дублирующие сведения в отношении одного и того же земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в результате чего нарушаются её права как собственника земельного участка. Двойной учет одного и того же земельного участка в государственном кадастре недвижимости влечет за собой некорректное формирование сведений государственного кадастра недвижимости и противоречит принципу сопоставимости кадастровых сведений.

Истица ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Представители ответчиков, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № на основании свидетельства на право на наследство по закону, выданного нотариусом Аргаяшского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ней ДД.ММ.ГГГГ. Ранее земельный участок принадлежал на праве собственности её супругу Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ.Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, статус сведений «ранее учтенный».

ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, статус сведений «ранее учтенный». В Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах физических лиц на земельный участок.

Таким образом, установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся «дублирующие» сведения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что приводит к нарушению прав истицы.

Суд находит установленным тот факт, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости содержится реестровая ошибка.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая:

Согласовано:

Судья Кулматова Э.Ф.: