Решение № 2-1024/2024 2-129/2025 2-129/2025(2-1024/2024;)~М-928/2024 М-928/2024 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-1024/2024

УИД 35RS0028-01-2024-001770-27

№ 2-129/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2025 года <адрес>

Шекснинский районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В. при секретаре ФИО11, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО12, представителя истца администрации <адрес> муниципального района <адрес> ФИО13, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шекснинского муниципального района <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском, в котором, после уточнения исковых требований просит выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>: ФИО2, ФИО3, ФИО4, снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу, и вселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилое помещение – <адрес><адрес>. Свои требования обосновала тем, что между администрацией городского поселения <адрес> муниципального района и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ей и членам ее семьи, а именно мужу – ФИО6, дочери – ФИО7, сыну – ФИО6, сыну – ФИО4, сыну – ФИО8) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартира, находящаяся в муниципальной собственности, общей площадью 65, 4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем. В связи с передачей полномочий по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан на уровень района, распоряжение муниципальным имуществом осуществляет Управление муниципальной собственности Шекснинского муниципального района (далее – Управление). В связи с вхождением Управления в структуру администрации Шекснинского муниципального района и передачей части полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в настоящее время Наймодателем жилого помещения является администрация Шекснинского муниципального района. В соответствии со справкой администрации городского поселения Чебсарское по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства семь человек: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании запроса паспортного досье (ГИСМУ) ФИО7, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по другому адресу: <адрес> казармы, <адрес>. Таким образом, договор социального найма между ними и администрацией является расторгнутым.

На основании постановления администрации городского поселения Чебсарское от 02.10.2014 года № 123 «О признании домов ветхими, непригодными для проживания» <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с реализацией на территории Шекснинского муниципального района областной адресной программы № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 01.04.2019 года, жилое помещение (квартира) № по адресу: <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м, подлежит расселению, на основании постановления администрации Шекснинского муниципального района от 21.10.2024 года №. В рамках указанной программы, в целях предоставления ФИО2 на состав семьи из пяти человек, приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 70,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, ФИО3, ФИО4 было направлено уведомление о предоставлении по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м. О принятом решении ответчикам предлагалось сообщить в Управление муниципальной собственности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На дату подачи искового заявление Управление ответ на уведомление от ФИО3 и ФИО4 не получило. ФИО2 отказался вселиться в жилое помещение, направив в адрес администрации Шекснинского муниципального района письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 в ходе переговоров с представителем администрации в устной форме отказался от вселения в жилое помещение.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, предлагаемое ответчикам для вселения, полностью соответствует всем критериям, необходимым для предоставления гражданам другого благоустроенного и равнозначного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – администрации Шекснинского муниципального района <адрес> ФИО13 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что дом, в котором ему хотят предоставить квартиру, не отвечает строительно-техническим нормам, в подвальных помещениях копится вода. В квартире холодно, сыро, на стенах и потолках плесень.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, позицию по заявленным требованиям не сформировали.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, поддержавшей исковые требования, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с статьей 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке должно быть указано в решении суда о выселении.

Судом установлено, что администрацией городского поселения <адрес> с ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ей и членам ее семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес>, для проживания в нем. По данным наймодателя на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства семь человек: ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО9 и ФИО10.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО10 зарегистрированы по адресу: <адрес> казармы, <адрес>.

Согласно записи акта о смерти № ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации городского поселения Чебсарское от 02.10.2014 года № 123 «О признании домов ветхими, непригодными для проживания», <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с реализацией на территории Шекснинского муниципального района областной адресной программы № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях <адрес> на 2019 – 2025 годы», утвержденной Постановлением Правительства Вологодской области от 01.04.2019 года, жилое помещение (квартира) № в <адрес>, общей площадью 65, 4 кв.м, подлежит расселению на основании Постановления администрации Шекснинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. В ходе реализации указанной программы, в целях предоставления ФИО2 составом семьи из пяти человек, администрацией Шекснинского муниципального района <адрес> приобретено жилое помещение - <адрес><адрес> площадью 70, 5 кв.м.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение расположено в трехэтажном новом жилом доме, введенном в эксплуатацию в 2024 году, имеет в своем составе три комнаты, кухню, коридор, раздельные ванную комнату и туалет. Квартира обеспечена системами канализации, вентиляции, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, централизованным холодным водоснабжением. Горячее водоснабжение обеспечено с использованием индивидуального газового котла. В квартире проведена чистовая отделка помещений. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о выполнении истцом требований пунктов 1 и 3 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 добровольно не вселяются в жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное им в порядке, предусмотренном статьями 86 и 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Шекснинского муниципального района <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Вселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 26 августа 2025 года.