Решение № 2-12969/2016 2-754/2017 2-754/2017(2-12969/2016;)~М-13543/2016 М-13543/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-12969/2016

Дело № 2-754/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 января 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.,

при секретаре Ермаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в общей сумме <данные изъяты>, пеней в размере <данные изъяты>, судебных расходов по оплате услуг представителя в <данные изъяты>, государственной пошлины в <данные изъяты>. Требования мотивирует тем, что ответчик являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на истца возложена обязанность по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по указанному адресу. Коммунальные услуги выполняются истцом в полном объеме, претензии по качеству услуг отсутствуют, однако в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не производит оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, судебные расходы.

До рассмотрения дела по существу представителем истца уменьшены исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности, просит взыскать задолженность в размере <данные изъяты> копейку, пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 ФИО7 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась частично, по основаниям изложенным в отзыве на иск.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Судом установлено, ответчик является собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» обеспечивает организацию содержания и аварийного ремонта общего имущества жилого <адрес> от имени собственников и за их счет в объеме и на условиях, предусмотренных договором, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик в течение длительного времени указанные обязанности надлежащим образом не исполняет.

Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик оплату за жильё и коммунальные услуги за принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производят, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, которая согласно представленного истцом расчета составляет в сумме <данные изъяты> копейка

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ предоставленный истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается.

Расчет представленный ответчиком судом отклоняется, поскольку произведен неправильно, кроме того представленный ответчиком расчет задолженности произведен и сверка задолженности произведена на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания с ответчиков пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме <данные изъяты>, также суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст.155 ч.14 ЖК РФ).

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК РФ судом считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст.135,137,138,153,154, 155,156,157 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в <данные изъяты>, пеней в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2016 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>