Решение № 2-1078/2017 2-1078/2017 ~ М-988/2017 М-988/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1078/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КомиссаровойГ.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участиемистицы ФИО1 и ее представителя ФИО2, третьего лица ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1078/2017 по искуФИО1 к ФИО4 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом с надворными постройками, беседкой, баней и земельным участком, сносе возведенных перегородок, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом с надворными постройками, беседкой, баней и земельным участком, сносе возведенных перегородок, ссылаясь на то обстоятельство, что в результате возведения ответчиком межкомнатных перегородок, а также запиранию калитки существенно нарушаются права ФИО1 по владению и пользованию жилым домом с надворными постройками по адресу: <адрес> (л.д.4-6).

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО4 возражал против удовлетворения иска. Указал, что действительно возвел без согласия других собственников дома межкомнатные перегородки в помещениях площадью 13, 4 квадратных метра и 15, 1 кв метра. Также указал, что фактически проживает в данном доме только его семья. ФИО4 не отрицал также, что повесил замок на калитке при входе в баню.

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения иска. Подтвердил пояснения к иску истицы.

Проверив материалы дела, выслушав истицу, представителя истицы, ответчика, третье лицо, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 18.05.2017 ФИО5 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 46, 4 кв.м.. доля в праве 1/3.

Также ФИО1 является собственником ? доли земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 2 400 кв.м.(л.д.8).

ФИО4 и ФИО3 также являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 46, 4 кв.м. на основании Свидетельства о праве на наследство от 06.05.1993 года нотариуса г. Орехово-Зуево ФИО6, в установленном законом порядке права в ЕГРН не зарегистрированы.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с пунктом 2 этой же статьи в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений ответчика следует, что без согласия ФИО1 и ФИО3 он осуществил перепланировку жилого домапо адресу: <адрес>, а именно возвел межкомнатные перегородки в помещениях площадью 13, 4 квадратных метра и 15, 1 кв метрас замками, также установил навесной замок на калитке при входе в баню. Подтвердил, что не пускает истицу в те помещения,которые перегородил.

Таким образом, доводы истицы о том, что нарушаются ее права по владению и пользованию жилым домом нашли подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.

Порядок пользования жилым домом между ФИО1, ФИО4, ФИО3 не определен, дом не разделен.

На основании изложенного суд, учитывая все доказательства в совокупности, считает необходимы обязать ФИО4 в трехдневный срок с даты вступления решения в законную силу демонтировать межкомнатные перегородки в помещениях площадью 13, 4 квадратных метра и 15, 1 кв метра жилого дома по адресу: <адрес>, а также выдать ФИО1 ключ от калитки, расположенной перед входом в строение бани.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО4 в трехдневный срок с даты вступления решения в законную силу демонтировать межкомнатные перегородки в помещениях площадью 13, 4 квадратных метра и 15, 1 квадратных метра жилого дома по адресу: <адрес>, а также выдать ФИО1 ключ от калитки, расположенной перед входом в строение бани.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Г.С.Комиссарова