Решение № 2-74/2017 2-74/2017~М-32/2017 М-32/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-74/2017

Дело № 2-74/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бондари 13 марта 2017 года

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Егоровой О.И., при секретаре Измалковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации Пахотноугловского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что истица проживает в указанной квартире на условиях договора социального найма от дд.мм.гггг, заключенного между ней и администрацией Пахотноугловского сельсовета, Бондарского района, Тамбовской области в лице главы сельсовета ФИО3. В настоящее время ФИО1 желает приватизировать квартиру, однако сделать это во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку право собственности на спорное жилое помещение не оформлено в установленном законом порядке. Ее сын ФИО2 от участия в приватизации отказывается. При таких обстоятельствах истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, в своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, от участия в приватизации отказался. Представитель ответчика администрации Пахотноугловского сельсовета Бондарского района ФИО3 в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая позицию истца и ответчиков, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно требований ст. 2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ФИО1. на законных основаниях постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Истица добросовестно пользуется предоставленным жильём. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалами дела, а именно: выпиской из похозяйственной книги администрации Пахотноугловского сельсовета № от дд.мм.гггг, справкой администрации Пахотноугловского сельсовета от дд.мм.гггг, договором социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг, заключением о соответствии жилого помещения градостроительным нормам и дальнейшей его эксплуатации от дд.мм.гггг, согласно которого жилое помещение соответствует градостроительным нормам и пригодно для дальнейшей эксплуатации. ФИО1 выразила желание приватизировать указанное жильё. Ответчик ФИО2 от участия в приватизации отказался. Свое право на приватизацию жилого помещения истец не реализовал, что следует из данных Бондарского участка ГУПТИ <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

При таких обстоятельствах, истец, проживающий в квартире на условиях социального найма, имеет право на приватизацию, а отсутствие зарегистрированного права муниципальной или государственной собственности на данную квартиру не может являться препятствием к признанию права собственности на неё и не лишает истца права приватизировать указанное жильё.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (<данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 46,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, назначение жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме: квартира, одноэтажное, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2017 года.

Судья Егорова О.И.