Решение № 2-659/2017 2-659/2017~М-635/2017 М-635/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-659/2017

Дело № 2-659/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В., при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований указано, что с марта 2017 года истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик. Регистрация ФИО8 нарушает права ФИО7 и членов его семьи. В связи с этим просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 свои требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, указав, что никогда не видел ответчика. ФИО8 в его доме не проживает, вещей, ему принадлежащих, нет. Право на проживание в доме Ересько не заявлял.

Ответчик ФИО8, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Судом определено настоящее гражданское дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО1 суду показала, что ответчик давно не живет в доме по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО7, его вещей в доме нет.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО8 приходится ему отцом, который живет по другому адресу у своей дочери. Вещей, принадлежащих ФИО8, в спорном доме нет. Ответчику известно об иске ФИО7 Отец не спорит по иску.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО7 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании было установлено, что собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома <адрес> является ФИО7, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №. Государственная регистрация права состоялась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6, 7), адресной справке, данной отделом адресно-справочной службы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 16 июля 2006 года по настоящее время. Совместно с ним были зарегистрированы жена ФИО3, дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО2

Решением Москаленского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Согласно указанному решению, пунктом 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого зарегистрировано право собственности истца, предусмотрено, что в доме зарегистрированы ФИО8, ФИО3 и члены их семьи, которые обязуются сняться с регистрационного учета до 01 мая 2017 года. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил указанный пункт договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом было установлено, что ФИО8 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически в настоящее время он не проживает по месту регистрации, добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительство, где проживает в настоящее время. Суд признает установленным факт, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, бремя сохранности не несет, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ФИО8 создает ему препятствия в пользовании данным жилым помещением. В связи с вышеизложенным, суд находит требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2017 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>