Решение № 2-1852/2017 2-1852/2017~М-1277/2017 М-1277/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1852/2017

отметка об исполнении решения дело № 2-1852/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе

Председательствующего судьи Лихачевой Е.М.

при секретаре Димковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи является собственницей <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована истица и ее сын ФИО2 и ее сожитель ФИО2, факт регистрации подтверждается справкой МКУ «ДСиГХ» № и домовой книгой. В квартире проживает она и ее сожитель. ФИО2 в течение последних двух лет проживает отдельно, снимет жилье, местонахождение его истице не известно.

В настоящее время истица продает жилье, в связи с этим ей необходимо прекратить за ФИО2 права пользования жилым помещением.

Ответчик не платит за коммунальные услуги, в расходах по содержанию квартиры участия не принимает.

Истица просит прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2 и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица просила прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии с регистрационного учета не поддержала, так как само прекращение право пользование жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание иск признал в полном объеме. Признание иска принято судом, последствия такого шага ответчику разъяснены.

Выслушав пояснения истицы, ответчика, изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личного имущества не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истицей, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком добровольно прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.