Решение № 2-1260/2020 2-1260/2020~М-776/2020 М-776/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1260/2020

Дело № 2-1260/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Варавиной С.В.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.о. Балашиха Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. В 2010 году была произведена реконструкция, а именно: демонтирован тамбур и увеличена площадь строения в связи с возведением надстройкой второго этажа.

Представитель истца ФИО3 просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик- представитель администрации г.о. Балашиха не явился. Ранее представил возражения.

Третье лицо - представитель УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО4, собственник смежного земельного участка в судебное заседание не явился, представил отзыв, не возражал против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Истец произвела реконструкцию дома, в результате которой был демонтирован тамбур и возведена надстройка второго этажа.

В результате произведенной реконструкции площадь жилого помещения составила 97,8 кв.м.

Реконструкция дома, как следует из заключения ООО «Обследование Зданий и Сооружений ЭКСПЕРТИЗА» выполнена в соответствии с проектом ЗАО «Проектэнерговентиляция».

Произведенная перепланировка, согласно экспертному заключению не нарушает несущей способности конструкции жилого дома, не несет изменений в инженерных коммуникациях жилого дома, соответствует правилам противопожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает прав законных интересов собственника смежного участка.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации г.о. Балашиха Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещение -91,8 кв.м., в том числе: жилой-71,4 кв.м., в праве собственности ФИО3 на основании архитектурного решения реконструкции жилого дома от 28 января 2010 года, технического паспорта жилого помещения Железнодорожного филиала ГУП МО «МОБТИ» от 13 января 2010 и технического заключения от 23 февраля 2020 г. на земельном участке с кадастровым номером: № в реконструированном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья Д.П. Алебастров

Мотивированный текст решения

изготовлен 14 июля 2020 года