Решение № 2-1120/2017 2-1120/2017~М-1131/2017 М-1131/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-1120/2017

Дело № 2-1120/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 453371 руб. 24 коп., судебных расходов по уплате госпошлины в размере 13734 руб., а также обращении взыскания на заложенное имущество, состоящее из принадлежащих ответчице двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с определение начальной продажной цены заложенного имущества в 780000 руб. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно кредитному договору <***>, истец предоставил ответчице кредит в размере 433500 руб. под <данные изъяты> годовых, сроком на ДД.ММ.ГГГГ, на приобретение двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Условия договора ответчицей не исполнены. У ответчицы образовалась задолженность по договору, размер которой на ДД.ММ.ГГГГ составляет 453 371 руб. 24 коп., в том числе задолженность по основному долгу –397 770 руб. 18 коп., задолженность по процентам - 4275 руб. 62 коп., 1325 руб. 44 коп., пени, начисленные на основании п.5.3 кредитного договора; 50000 руб.- пени, начисленные на основании п. № кредитного договора. Обеспечением исполнения обязательств ответчицы перед истцом является ипотека указанной выше квартиры в силу закона. Рыночная стоимость заложенного имущества составляет 780 000 руб.

Представитель истца в суд не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании ч.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз.2 и 3 п.2 ст.350.1 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что согласно кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчице кредит в размере 433500 руб. под <данные изъяты> годовых, со сроком 6 месяцев, считая от даты предоставления кредита, на приобретение двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес><адрес>. Условия договора ответчицей не исполнены. У ответчицы образовалась задолженность по договору, размер которой на ДД.ММ.ГГГГ составляет 453 371 руб. 24 коп., в том числе задолженность по основному долгу –397 770 руб. 18 коп., задолженность по процентам - 4275 руб. 62 коп., 1325 руб. 44 коп. пени начисленные на основании п.№ кредитного договора и 50000 руб. пени начисленные на основании п. № кредитного договора. Обеспечением исполнения обязательств ответчицы перед истцом является ипотека указанной выше квартиры в силу закона. Стоимость заложенного имущества составляет 780 000 руб.

Суд принимает признание иска, которое не противоречит интересам сторон, третьих лиц и требованиям Закона, ответчицей, на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная им сумма госпошлины, в размере 13734 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 453371 руб. 24 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 13734 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, состоящее из принадлежащей ФИО1 двухкомнатной квартиры, площадью <данные изъяты>., находящейся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в 780000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин